El cost mitjà de l'habitatge de lloguer a Espanya es va situar al maig en 14,76 euros per metre quadrat, cosa que representa un increment mensual del 0,82% i una pujada interanual del 12,16%, en un escenari definit per la falta d'oferta i un encariment pràcticament generalitzat a tot el país, d'acord amb l'informe mensual de preus de lloguer elaborat per pisos.com.
En aquesta línia, el director d'Estudis de pisos.com, Ferran Font, ha assenyalat que "en moltes ciutats hi ha cada vegada més persones buscant habitatge i, alhora, una oferta que no creix al mateix ritme".
Així mateix, Font ha apuntat que els propietaris consideren que lloguer "implica riscos", cosa que provoca que part del parc residencial disponible "pervisqui buida o es destini a altres usos".
Com a conseqüència, Font ha remarcat que les derivades socials ja són evidents i que els joves constitueixen "un dels grups més afectats", atès que els resulta "complicat" emancipar-se.
Igualment, Font ha avisat que s'està produint un trasllat de residents "de tota la vida" cap a àrees perifèriques quan les rendes dels seus barris es tornen "inassumibles".
Quant a les possibles solucions, el portaveu de pisos.com ha indicat que una de les claus passa per incrementar el parc d'habitatge "de forma sostinguda". Referent a això, ha plantejat "construir més habitatges, agilitzar els tràmits urbanístics i fomentar el lloguer a llarg termini". Font ha afegit que també seria convenient oferir "més seguretat" tant a llogadors com a arrendataris.
MADRID I BARCELONA LIDEREN ELS PREUS MÀXIMS
Per comunitats autònomes, l'estudi situa les rendes més altes a Madrid (21,89 euro/m2), Balears (19,08 euro/m2) i Catalunya (17,02 euro/m2), mentre que els imports més baixos corresponen a Extremadura (6,95 euro/m2), La Rioja (7,05 euro/m2) i Castella i Lleó (7,36 euro/m2). En la variació respecte a l'abril, Navarra (3,24%) va ser l'autonomia amb més avenç i Castella-la Manxa (-0,58%) la que va registrar el major ajust.
Si s'analitzen les províncies, Madrid va tornar a ocupar el primer lloc amb 21,89 euros/m2, per davant de Balears (19,08 euro/m2) i Barcelona (18,95 euro/m2). En l'extrem contrari, Ourense va tancar la taula amb 4,98 euros/m2, juntament amb altres províncies amb preus reduïts com Àvila (5,05 euro/m2) i Ciudad Real (5,35 euro/m2).
Per últim, en el cas de les capitals de província, Barcelona es va situar com la més cara per als arrendataris, amb un import de 30,33 euros/m2. A continuació es van col·locar Madrid (29,67 euro/m2) i Donostia-Sant Sebastià (21,19 euro/m2), mentre que Palència va aparèixer com la capital més assequible d'Espanya, amb 6,69 euros per metre quadrat.