La Confederació de Sindicats de Llogateres (CSI) ha posat a disposició de la ciutadania diferents models per sol·licitar la pròrroga dels contractes de lloguer i la limitació de l'actualització anual de les rendes al 2%. Aquests documents es poden consultar a través del web poderinquilino.org, amb l'objectiu de facilitar l'aplicació de les mesures aprovades pel Govern.
Aquestes mesures estan vinculades al Reial Decret llei 8/2026, que va entrar en vigor el diumenge 22 de març i estableix la pròrroga dels contractes de lloguer i la limitació de l'actualització anual del preu al 2% per als contractes que vencin abans del 31 de desembre de 2027.
Aquesta eina creada pels Sindicats s'ha colat avui al Congrés dels Diputats, per boca de Gabriel Rufián, que s'ha dirigit als inquilins, els contractes dels quals deixin d'estar vigents entre el 22 de març de 2026 i el 31 de desembre de 2027, perquè enviïn ja un burofax als seus propietaris dient que s'acullen a la pròrroga. “Encara que el decret decaigui pel vot en contra de la dreta catalana, hi ha possibilitat de batallar-ho judicialment si s'envia aquest burofax. Més informació a poderinquilino.org”, ha subratllat el diputat d'ERC.
Pròrroga de contractes i limitació del 2%
La Confederació de Sindicats de Llogateres explica que qualsevol persona el contracte de lloguer de la qual venci o tingui una actualització de renda abans del 31 de desembre de 2027 pot acollir-se a aquestes mesures.
En concret, es contempla una pròrroga dels contractes de lloguer de 2 anys i la limitació de l'actualització anual del preu al 2%. En els municipis declarats com a àrea tensada, la pròrroga serà de 3 anys, en virtut de la reforma de l'article 10.3 de la Llei d'Habitatge 12/2023.
Amb aquest objectiu, l'organització ha habilitat al web poderinquilino.org els models necessaris perquè les persones inquilines puguin comunicar als propietaris la seva intenció d'acollir-se a aquestes mesures.
Termini de 30 dies després de l'entrada en vigor del Reial Decret llei
Tal com assenyalen a la CSI, des de l'entrada en vigor del Reial Decret llei 8/2026 s'ha iniciat un procés de 30 dies durant el qual les persones afectades poden sol·licitar la pròrroga dels seus contractes o la limitació de les rendes. Aquest procediment pot realitzar-se independentment que el Reial Decret llei sigui finalment aprovat o rebutjat al Congrés dels Diputats.
En aquest sentit, l'organització indica que aquelles famílies que sol·licitin la pròrroga dels seus contractes o la limitació de rendes al 2% abans de la votació al Congrés dels Diputats, previsiblement a finals d'abril, mantindran la validesa de la sol·licitud fins i tot si el Reial Decret llei no es convalida.
Informació i models disponibles a poderinquilino.org
La web poderinquilino.org inclou l'explicació de tots els passos a seguir per acollir-se a aquestes mesures, així com els models que s'han d'enviar als propietaris per sol·licitar la pròrroga de dos anys del contracte de lloguer i la limitació de rendes al 2%.
A més, s'ha habilitat un apartat de preguntes freqüents (FAQs) amb l'objectiu de resoldre dubtes que puguin sorgir a les persones inquilines durant el procés.
Des de la Confederació de Sindicats de Llogateres insisteixen que és important que els qui es trobin en aquesta situació enviïn la comunicació al seu propietari en els pròxims dies, abans de la votació del Reial decret llei al Congrés.
Valoració de la Confederació de Sindicats d'Inquilines
L'organització considera que aquesta mesura és una “conquesta de la lluita social i sindical”, tot i que sosté que el Govern ha aprovat mesures limitades i temporals que no frenen el negoci de l'habitatge.
Entre els aspectes assenyalats, destaquen que la pròrroga no s'aplica als contractes de lloguer de temporada ni als lloguers d'habitacions, i que el Reial Decret llei 8/2026 no ha inclòs la moratòria antidesnonaments, una mesura que, segons indiquen, podria “salvar més de 60.000 famílies de quedar-se al carrer”.
Notícia destacada
Pròrroga de lloguers d'habitatge: 30 dies crucials perquè els inquilins blindin els seus contractes
2 minuts
Des de la Confederació de Sindicats de Llogateres subratllen que, més enllà de l'aprovació del Reial Decret, “el fonamental, com sempre, és organitzar-nos col·lectivament. Quan ens organitzem, tenim més poder que qualsevol propietari o polític”.
Així mateix, recorden que les eines legals funcionen quan se sostenen amb suport mutu i pressió, i assenyalen que fins i tot sense eines legals han estat capaços durant 9 anys de plantar cara als rendistes i propietaris amb l'estratègia #EnsQuedem.