El presidente del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha responsabilizado este martes al Gobierno de haber "hundido la oferta y disparado los precios" de la vivienda en España debido a sus políticas de regulación y a la ausencia de nueva construcción. Ante esta situación, ha prometido que, si llega a la Moncloa, liberará suelo para edificar un millón de viviendas y aplicará una "drástica" rebaja de impuestos.
"Para solucionar el problema de vivienda hay que dejar de construir relatos y ponernos a construir viviendas", ha señalado el líder del PP durante su visita a una promoción de 1.200 viviendas en El Cañaveral, en Madrid, donde se prevé que residan unas 4.000 personas en los próximos meses.
Feijóo ha puesto esta promoción como ejemplo de una forma de gobernar basada en los "hechos" y no en anuncios, subrayando que las promesas solo se materializan cuando se entregan las llaves y se convierten en "una realidad palpable". "Una vivienda es mucho más que una cifra, es mucho más que un titular", ha remarcado.
El dirigente 'popular' ha insistido en que la vivienda se ha transformado en el principal problema para los ciudadanos y ha criticado al Ejecutivo central por no situarla entre sus prioridades. Ha recordado que el precio de la vivienda nueva ha subido un 74% en los últimos años y el alquiler un 44%, mientras que, según ha denunciado, el coste de la vivienda aumenta 2,6 veces más rápido que los salarios.
Además, ha recalcado que España es el país europeo donde adquirir una vivienda requiere un mayor esfuerzo económico y ha advertido de que los hogares destinan una parte creciente de sus ingresos al pago de la hipoteca o del alquiler.
"Cuando un país convierte el acceso a una vivienda en un imposible, no está fallando el mercado, está fallando la política y se le está robando el futuro a la gente", ha manifestado el presidente del PP.
Feijóo ha asegurado que el déficit de vivienda se ha "cronificado" y ha cifrado en 750.000 las viviendas que faltan. También ha acusado al Gobierno de haber reducido de forma notable el mercado del alquiler, al señalar que una de cada tres viviendas que se arrendaban antes ha salido ahora del mercado.
Asimismo, ha arremetido contra el portal de vivienda Casa 47, presentado recientemente, del que ha indicado que solo ofrece 800 inmuebles y que, por el momento, no dispone de ninguna vivienda disponible ni en Madrid ni en Barcelona.
Como alternativa, ha reivindicado el plan de vivienda del PP, elaborado junto a sus 14 gobiernos autonómicos y en coordinación con el sector. Esta propuesta, que ha dicho contar con respaldo parlamentario, se apoya en cuatro ejes: levantar un millón de viviendas y aprobar una nueva Ley del Suelo; impulsar una ley contra la ocupación; reducir la burocracia y aplicar una rebaja fiscal dirigida a los jóvenes.
En cuanto a los trámites administrativos, Feijóo ha defendido que las obras puedan iniciarse si el ayuntamiento no responde en un plazo máximo de 90 días a las solicitudes de licencia. También ha planteado que las actuaciones de rehabilitación que no afecten a inmuebles protegidos como patrimonio histórico se puedan ejecutar mediante declaración responsable, sin necesidad de licencia municipal previa.
El líder 'popular' ha calculado que el conjunto de estas iniciativas permitiría construir un millón de viviendas a lo largo de la legislatura y generar 750.000 puestos de trabajo.
En el ámbito fiscal, ha propuesto desgravaciones para jóvenes que destinen sus ahorros a la vivienda a través de una 'hucha hogar joven', avales públicos de hasta el 95% o el 100% del precio de compra y rebajas impositivas para menores de 35 años.
Entre las medidas tributarias, ha destacado la reducción del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) para los jóvenes en su primer empleo durante los cuatro primeros años; una rebaja del 60% en el impuesto de transmisiones patrimoniales y en el IVA, así como la exención del pago de impuestos en las donaciones de padres a hijos para la compra de vivienda.
"En una vivienda tipo de 250.000 euros, cuando un joven empieza a trabajar a los 25 años, a los 30 compra su casa, tendrá entre 21.000 y 26.000 euros de ahorro fiscal y necesitará 50.000 euros menos para firmar la hipoteca de una vivienda", ha asegurado Feijóo.
Almeida reclama implicación del Gobierno central
Por su parte, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha subrayado que para abordar el problema de la vivienda es imprescindible la colaboración del Gobierno de España, una implicación que ha reclamado ante Feijóo durante la visita a El Cañaveral.
"Estaremos seguros de que, cuando estés en el Gobierno, apoyarás a esta ciudad", ha dicho a Feijóo, antes de remarcar que Madrid tiene una necesidad "perentoria" de levantar vivienda "de manera masiva".
Almeida ha destacado que la capital dispone de suelo finalista para construir 90.000 viviendas, que el parque público municipal superará por primera vez los 10.000 pisos y que el Ayuntamiento ha acelerado la concesión de licencias. También ha definido como "proeza en el Derecho Administrativo" la futura sustitución del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 por el nuevo Plan Estratégico Municipal.