A pesar de que el beneficio neto de Merlin Properties se incrementó considerablemente, duplicándose hasta septiembre, y de haber anunciado que distribuirá un dividendo de 0,2 euros por acción el 10 de diciembre, sus acciones experimentaron una caída superior al 7% al inicio de la jornada bursátil de este viernes.
La socimi, que opera en sectores como los centros comerciales, logística, oficinas y centros de datos, también ha anunciado cambios en su consejo de administración, específicamente en el puesto ocupado por Nortia Capital, el ‘family office’ de Manuel Lao, que posee el 6,3% del capital de Merlin.
En los primeros momentos de la sesión, la compañía observó una disminución del 4,57%, con sus acciones en el Ibex 35 cotizando a 12,73 euros. Sin embargo, esta bajada se intensificó hasta llegar al 7,12%, situando el valor de las acciones en 12,39 euros por título.
Este viernes, antes de la apertura del mercado, Merlin publicó sus resultados hasta septiembre, registrando un beneficio neto de 583,1 millones de euros, lo que representa un aumento del 158,8% comparado con el mismo periodo de 2024. Durante los primeros nueve meses de 2025, el beneficio operativo de la socimi ascendió un 6,4%, superando los 245 millones de euros.
Asimismo, los ingresos totales crecieron un 7,7%, alcanzando los 413 millones de euros, incluyendo rentas brutas de 398,1 millones de euros. La empresa destacó un ‘excelente rendimiento operativo’ y un crecimiento sólido en las rentas comparables del 3,4% respecto a los primeros tres trimestres de 2024, manteniendo una ocupación del 95,5%.
El Ebitda se situó en 308,4 millones de euros, un 7,4% más que en el mismo periodo del año anterior. El nivel de endeudamiento se mantuvo en el 28,6%, con una liquidez de 2.157 millones de euros y un vencimiento medio de la deuda de 4,6 años. La socimi confirmó que no habrá más repagos de deuda hasta noviembre de 2026 y que el 100% de la deuda es a tipo fijo.
DISTRIBUIRÁ DIVIDENDO EL 10 DE DICIEMBRE
El consejo de administración de Merlin Properties ha decidido distribuir un dividendo de 0,2 euros brutos por acción el 10 de diciembre, según lo comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Los titulares de las acciones con derecho a dividendo se determinarán el 24 de noviembre, siendo el 20 de noviembre la última fecha en que las acciones se negociarán con derecho a recibir dicho dividendo.
CAMBIOS EN EL CONSEJO
Además, se ha informado de que Juan Antonio Alcaraz García ha sido reemplazado por Fernando López Muñoz en el consejo de administración, tras la asunción de la dirección ejecutiva de Nortia por parte de este último.