Metrovacesa ha dado a conocer los once proyectos finalistas de la segunda edición de Metrovacesa AI Challenge, el programa que impulsa junto a TheFringe/LABS y con el que pretende detectar soluciones de inteligencia artificial (IA) para el sector inmobiliario que aporten valor directo a su actividad promotora, según ha comunicado la compañía.
Estas once iniciativas, seleccionadas entre cerca de 50 candidaturas recibidas, presentarán sus propuestas ante el comité de expertos de Metrovacesa el próximo 24 de septiembre, en una sesión que se celebrará en la sede de la empresa en Madrid.
En esta fase, los finalistas mostrarán en detalle el funcionamiento y el alcance de sus herramientas para responder a desafíos específicos del negocio promotor. Los tres proyectos ganadores se anunciarán el 7 de octubre, durante el acto de entrega de premios, y podrán poner en marcha un piloto junto a Metrovacesa.
“Con AI Challenge II buscamos soluciones basadas en inteligencia artificial capaces de generar un impacto real en nuestros procesos y aportar mejoras en eficiencia y toma de decisiones. La variedad de propuestas recibidas y el nivel de los proyectos finalistas refuerzan nuestra apuesta por la colaboración con compañías especializadas y por seguir incorporando nuevas capacidades tecnológicas a nuestro negocio”, ha señalado la directora Comercial, Marketing e Innovación de Metrovacesa, Carmen Chicharro.
Once propuestas de IA para transformar la promoción
La promotora subraya que las iniciativas seleccionadas “muestran el potencial de la inteligencia artificial para abordar diferentes fases de la actividad promotora, con soluciones dirigidas a ámbitos como proyectos y sostenibilidad, obra, inversión y análisis de suelo, comercialización, marketing digital, experiencia de cliente y posventa”.
BIC Circularity acude con una plataforma que automatiza los procesos mecánicos del análisis financiero de circularidad y posibilita comparar alternativas constructivas en función de su coste y de su huella de carbono. Por su parte, Lis Data Solutions, consultora de datos e inteligencia artificial con más de 120 profesionales, presenta dos agentes de IA centrados en optimizar los procesos de licitación.
Virtual Mike elabora informes jurídicos, fiscales y urbanísticos de cualquier activo inmobiliario en España a partir de fuentes oficiales y ofrece un semáforo de viabilidad y cargas detectadas. A su vez, Aether Gen AI, vertical tecnológica del grupo Urbanpath especializada en software e inteligencia artificial para el real estate, propone una herramienta para localizar suelo en áreas de expansión urbana, adaptar el producto al perfil del comprador y monitorizar de forma continua la oferta y la demanda.
Orygen se enfoca en el análisis de suelo rústico y sin desarrollar para determinar usos rentables y estimar su valor de mercado. Su plataforma ha examinado más de 20.000 hectáreas en España y colabora con propietarios, inversores y empresas.
En paralelo, Syte, plataforma alemana de inteligencia artificial, integra datos de más de 62 millones de parcelas y edificios y calcula el potencial de edificabilidad, rehabilitación y viabilidad económica de un activo en las primeras fases del proyecto.
Habihub actúa como nexo entre promotores y agencias inmobiliarias de España y otros países para facilitar la venta de obra nueva. Viupik, por su lado, aplica tecnología 3D e IA a la generación de contenidos para la promoción inmobiliaria, como renders, vídeos, recorridos 360 y gemelos digitales, permitiendo además que los equipos de marketing modifiquen estos materiales sin depender de proveedores externos.
Persuadis plantea una plataforma que centraliza y analiza mediante inteligencia artificial las opiniones de clientes procedentes de múltiples canales para medir y elevar su nivel de satisfacción. Además, con su programa “emotions” convierte renders estáticos en vídeos dinámicos con IA, incrementando el atractivo visual de las promociones y acelerando la producción de materiales comerciales. La agencia cuenta con más de 30 profesionales y opera en España, Portugal, Perú y México.
Placenet asigna a cada espacio físico una identidad digital específica y propone, para el área de posventa, una solución que clasifica y deriva de forma automática las incidencias al responsable correspondiente, manteniendo su trazabilidad. Wavext, por último, desarrolla un gemelo digital de la promoción capaz de atender 24/7 las consultas de los propietarios sobre materiales, calidades y garantías de su vivienda.
De la idea al piloto con Metrovacesa
La compañía destaca que esta segunda convocatoria de Metrovacesa AI Challenge se centra en “soluciones concretas y ejecutables, capaces de responder a retos reales de la compañía y con potencial para integrarse en sus procesos”.
En la evaluación se han priorizado aspectos como el retorno de inversión potencial, la mejora de la eficiencia operativa, la viabilidad técnica y la facilidad de integración de las soluciones, además de su carácter innovador y diferencial.
Tras la elección de los once finalistas, las propuestas serán defendidas ante el comité de expertos de Metrovacesa. El proceso culminará el 7 de octubre con la comunicación de los tres proyectos ganadores durante el evento de entrega de premios. Los seleccionados podrán desarrollar un piloto junto a la compañía.
Con esta segunda edición, Metrovacesa “refuerza su voluntad de actuar como punto de encuentro entre el sector inmobiliario y el ecosistema tecnológico, favoreciendo que nuevas ideas y soluciones puedan encontrar espacios concretos de experimentación y desarrollo”.