Daniel Vilak erregulazio eta plangintza publiko gehiago eskatu du Espainian etxebizitza eskuratzeko arazoari aurre egiteko. laSexta Xplica saioan egindako esku-hartze batean, ekonomialariak adierazi zuen higiezinen krisiak erakutsi zuela merkatuak eta hipoteka-finantzaketak ere desoreka larriak eragin ditzaketela kontrol nahikorik gabe funtzionatzen dutenean.
Vilak bere argudioa laburbildu zuen adreiluaren krisiari erreferentzia eginez: "Merkatuak eta hipotekak jarri ziguten krisia". Ideia horretatik abiatuta, Estatuak erregulazio eta plangintzaren bidez esku hartu behar duela defendatu zuen. Bere planteamenduak ez du merkatu pribatua ezabatzea helburu, baizik eta etxebizitza eskuratzeko mekanismo bakarra izatea saihestea.
Ekonomialariaren ustez, eztabaida merkatu-askatasunaren edo kontrol publikoaren arteko aukera gisa planteatu ohi da, nahiz eta, bere ustez, administrazio guztiek modu batera edo bestera esku hartzen duten.
Alokairuen luzapena
Vilak, halaber, Gobernuak prestatzen duen dekretuari buruz hitz egin zuen, alokairu-kontratu jakin batzuen luzapenarekin lotutako neurriak berreskuratzeko. Ekonomialariak defendatu zuen mota honetako ekimenek babes-marjina bat eskain diezaieketela familia ahulei, nahiz eta onartu zuen berez ez dituztela merkatuaren egiturazko arazoak konpontzen.
Bere analisiaren arabera, aurreko aldietan onartutako luzapenek ez zuten eraginik izan haien aurkariek iragartzen zuten inpaktu ekonomikoan, eta milaka etxek arrisku-egoerei aurre egiteko aukera izan zuten, aldi baterako etxebizitza galdu gabe.
Familia ahulak babestea
Bere hitzaldian, Vilak etxegabetzeen prebentzioa jarri zuen politika publikoen lehentasunen artean.
Bere ustez, administrazioek saihestu behar dute ahultasun-egoeran dauden familiek etxebizitza galtzea, etxebizitza-alternatibarik izan gabe.
Berehalako babes-neurriak eta epe luzeko plangintza bat uztartzea defendatu zuen, etxebizitza merkeen parkea handitzeko eta alokairu-merkatuaren gaineko presioa murrizteko.
Madrilgo Vive Planaren adibidea
Ekonomialariak Madrilgo Erkidegoa jarri zuen adibidetzat, etxebizitza arloko esku-hartze publikoa ez dela ezkerreko gobernuen esklusiboa defendatzeko.
Plan Vive eta Plan Reside bezalako programak aipatuz, adierazi zuen merkatuan oinarritzen diren administrazioek ere erabakitzen dutela non, nola eta zein baldintzatan eraikitzen diren babestutako etxebizitzak edo alokairu eskuragarrikoak, lankidetza publiko-pribatuaren bidez. Vilaren ustez, proiektu horiek erakusten dute plangintza publikoa edozein etxebizitza-politikaren parte dela.
Erregulazioa eta eskaintzaren handitzea
Ekonomialariaren ustez, etxebizitzari buruzko eztabaidak hainbat tresna konbinatu behar ditu, hala nola eraikuntzaren handitzea, parke publikoaren zabaltzea, alokairuaren erregulazioa, erabilera turistikoen mugatzea edo finantzaketarako sarbidearen hobekuntza.
Bere iritziz, plangintza publikoak egon behar du etxebizitzarako sarbidea errazteko edozein estrategiatan. Eredu bakarra planteatu ez bazuen ere, azpimarratu zuen Estatuak paper aktiboa hartu behar duela bai etxeen babesean, bai etxebizitza eskuragarriaren eskaintza sortzean.