Este jueves, el Pleno del Senado ha dado su visto bueno a las alteraciones propuestas por diversos grupos en la ley acordada por PSOE y Coalición Canaria (CC) para modificar el Régimen Económico Fiscal (REF) de Canarias. Estas modificaciones buscan promover el arrendamiento de viviendas habituales a través de regulaciones sobre inversiones en bienes patrimoniales destinados a este fin.
Las enmiendas aprobadas por el Senado, que inciden sobre las entidades obligadas al pago del Impuesto sobre Sociedades, se han incorporado a lo largo del proceso parlamentario en la Cámara Alta y ahora han sido enviadas al Congreso de los Diputados para su ratificación final.
El articulado de la ley reforma el REF para facilitar el uso de la reserva para inversiones en Canarias (RIC) en la compra y, cuando corresponda, construcción de viviendas en el archipiélago, siempre con el fin de que se alquilen como residencia habitual. Se contempla que estos inmuebles no se hayan arrendado previamente, con o sin opción de compra, y que no exista relación directa o indirecta con el inquilino.
La propuesta de PSOE y CC indica que la vivienda debe estar efectivamente alquilada en un plazo máximo de seis meses tras su adquisición o adecuación habitacional.
Además, PSOE y CC pretenden aplicar la reserva a través de inversiones que generen empleo directamente relacionado con las actividades planificadas. Conforme a lo detallado, la RIC podría concretarse mediante la adquisición de acciones o participaciones en el capital de empresas, durante su constitución o aumento de capital, que operen en el archipiélago y realicen inversiones vinculadas al arrendamiento de vivienda habitual.
Como se señala, estas actualizaciones en la RIC tendrán efecto para los períodos fiscales que comiencen a partir del 1 de enero de 2024, aclarando que sean aplicables a contribuciones realizadas antes de esa fecha.