El Ple del Congrés ha rebutjat aquest dimecres cinc iniciatives en matèria d'habitatge presentades pel Govern de PSOE i Sumar i, de forma simultània, ha donat llum verda a altres tres plantejades pel PP, evidenciant les dificultats de l'Executiu per tirar endavant la seva agenda en aquest àmbit a la Cambra Baixa.
En detall, el Congrés ha debatut tres grans blocs: dues proposicions no de llei de PSOE i Sumar, centrades a reforçar el control dels processos d'adjudicació d'habitatge protegit i a endurir la fiscalitat davant la compra especulativa d'immobles, respectivament, i una moció conseqüència d'interpel·lació urgent del PP que agrupava diverses mesures per accelerar la construcció d'habitatge.
PNL del PSOE sobre habitatge de protecció oficial
La primera votació ha correspost a la proposició no de llei del PSOE sobre habitatge de protecció oficial. PNB i Junts ja havien manifestat les seves reticències al text en entendre que els socialistes pretenien envair competències que avui corresponen a les comunitats autònomes.
Davant aquest escenari, el PSOE ha optat per fraccionar la votació per apartats per evitar que la iniciativa decaigués per complet. Ha sotmès així a votació tres punts: que els procediments d'adjudicació d'habitatge protegit siguin clars i objectius; que l'habitatge protegit es destini "exclusivament" a residència habitual; i que es detalli el sòl disponible de titularitat de l'Administració i dels seus ens dependents o adscrits que compti amb potencial edificatori.
Aquests tres apartats han tirat endavant amb l'únic vot en contra de Vox i l'abstenció del PNB en les tres votacions. El PP s'ha abstingut en el punt relatiu a exigir procediments clars i objectius en l'adjudicació i n'ha donat suport als altres dos.
La resta del text, tanmateix, s'ha sotmès a una única votació conjunta i aquí el Govern no ha aconseguit els suports necessaris. PP, Vox i Junts han votat en contra, mentre que PNB, UPN i Coalició Canària s'han abstingut, abocant un resultat final de 164 vots a favor, 175 en contra i 7 abstencions.
La part rebutjada de la proposta reclamava, entre altres qüestions, que els habitatges protegits mantinguessin aquest règim de forma indefinida i no poguessin desclassificar-se, la creació de registres públics de demandants d'habitatge protegit i el desenvolupament de mecanismes de supervisió i control per detectar possibles irregularitats.
Sense suport del Congrés per endurir la fiscalitat de les socimis
La següent iniciativa sotmesa a votació, que tampoc ha prosperat, ha estat una proposició no de llei de Sumar que en la seva redacció inicial plantejava suprimir les societats anònimes cotitzades d'inversió en el mercat immobiliari (socimis) i prohibir la compra d'habitatges per part de "persones jurídiques, empreses i fons voltor".
Eixa redacció inicial va ser modificada després d'una esmena transaccional pactada amb el PSOE, per la qual el soci minoritari del Govern acceptava reconduir la proposta per instar l'Executiu a introduir canvis legals que permetin fixar límits a l'adquisició de béns immobles per diferents vies, en funció del territori i del tipus d'adquirent, amb l'objectiu de frenar la compra especulativa.
Al mateix temps, la proposició reclamava impulsar una reforma fiscal "progressista" que millorés el tracte a les rendes del treball i eliminés els beneficis fiscals de les rendes del capital, en particular de vehicles específics com les socimis.
El Congrés ha rebutjat aquestes peticions amb els vots en contra de PP, Vox i UPN, l'abstenció de Junts i Coalició Canària i el suport de la resta de l'hemicicle. El marcador final ha estat de 169 vots a favor, 170 en contra i 8 abstencions.
El Congrés dona suport a totes les mesures del PP en habitatge
En l'última part del debat, la Cambra Baixa ha votat els cinc punts inclosos en una moció del PP sobre habitatge, dels quals tres han estat aprovats malgrat el vot en contra del PSOE.
Entre les mesures de suport figura una per accelerar la construcció d'habitatges mitjançant l'aplicació del silenci administratiu positiu, de manera que, si l'Administració no respon dins del termini fixat a les sol·licituds de construcció, aquestes es considerin automàticament acceptades.
Així mateix, s'insta a reorientar de dalt a baix la política d'habitatge del Govern, amb actuacions dirigides a incrementar l'oferta d'habitatge, reforçar la seguretat jurídica i reduir la burocràcia "asfixiant". Al mateix temps, es demana evitar mesures "propagandístiques buides" i rebaixar l'IVA de l'habitatge nou i de la rehabilitació al 4%, a més d'introduir altres deduccions que facilitin l'accés al lloguer.
Per últim, el Congrés reclama agilitzar els tràmits per a la connexió al sistema elèctric de noves promocions o rehabilitacions energètiques, donant prioritat a aquelles promocions o projectes de rehabilitació d'habitatge assequible en zones amb elevada demanda.
Tant les iniciatives impulsades pel Govern com les del PP cauen de efectes normatius directes i es limiten a constituir mandats polítics o crides a l'Executiu perquè actuï en la direcció assenyalada pel Congrés.