Más Madrid y PSOE han exigido una “respuesta pública” frente a la actual crisis de vivienda y que el Estado “proteja la libertad” de las familias que residen en ellas. En contraste, el PP ha replicado que la declaración de zonas tensionadas en la región solo provocaría “menos vivienda y más cara”.
Estas posiciones se han puesto sobre la mesa durante el debate de una Proposición No de Ley (PNL) presentada por Más Madrid. El texto reclamaba la declaración de zonas tensionadas, la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que venzan en 2026, 2027 y 2028, así como limitar las compras especulativas de inmuebles y asegurar su destino como residencia habitual y permanente.
En nombre de Más Madrid ha intervenido Jorge Moruno, quien ha señalado que son quienes rechazan estas medidas los que deben “se retraten ante los ojos del pueblo español” y explicitar que “ellos están totalmente a favor de que se disparen los precios del alquiler”. Esta propuesta ya ha sido rechazada en varias ocasiones en la Asamblea desde la aprobación de la Ley de Vivienda, dado que el PP se ha opuesto desde el principio.
Moruno ha planteado que el debate gira en torno a “qué libertad debe proteger el Estado”, contraponiendo la de los “75.000 caseros que tienen tres viviendas” con la de “de las familias que viven en esas viviendas para que lo pueden hacer sin miedo al mañana”.
Desde el PSOE, Rafael Martínez ha subrayado que se trata de un “debate legítimo y un debate que la Cámara no puede eludir” ante el fuerte incremento en los últimos años del precio de compra y de alquiler “de forma muy significativa”.
Ha defendido que “Es necesaria una respuesta pública, seria, responsable y basada en el respeto a nuestro marco jurídico” y ha recordado que garantizar el acceso a la vivienda forma parte de la Constitución Española. No obstante, ha anunciado la abstención de su grupo al considerar imprescindibles las zonas tensionadas, pero admitir dudas sobre el encaje jurídico de la prórroga extraordinaria y de las limitaciones a la compra.
La derecha rechaza las zonas tensionadas
El diputado del PP Ignacio Catalá ha reiterado su negativa a implantar zonas tensionadas en la Comunidad de Madrid, al entender que su efecto es generar “menos vivienda, más caras, como en el mercado negro, las peores y a mayor precio”. “Nunca, jamás, en Madrid, mientras gobierne el Partido Popular, se van a decretar zonas tensionadas porque no funciona”, ha remarcado.
Ha añadido que este tipo de regulación termina por “destruir el mercado residencial de la vivienda”, algo que, según ha dicho, se estaría produciendo en Barcelona, donde desde la declaración de zonas de mercado tensionado “han desaparecido 11.000 viviendas del mercado residencial del alquiler” aunque continúan alquilándose “sin contratos, sin derechos, sin tributación y, por supuesto, a un precio mucho mayor”.
La diputada de Vox Beatriz Tejero ha coincidido en que actualmente se atraviesa “una crisis habitacional en toda regla”, pero ha advertido de que ello no implica “aceptar cualquier remedio” y ha defendido que la iniciativa de Más Madrid “no es la solución” porque se basa en medidas que, a su juicio, han “fracasado”.
Ha criticado que “En toda su exposición de motivos no aparece ni una sola vez la presión de la demanda. No se menciona que en los últimos cinco años han llegado a España más de 3 millones de personas procedentes del extranjero, un aumento del 30% en la demanda de alquiler en el mismo periodo en que la oferta caía”. Asimismo, ha cargado contra el Plan Vive al afirmar que alquilar a 1.300 euros “un piso con problemas de calidad no es emancipación, es prolongar la precariedad habitacional con suelo público”.