Más Madrid ha sugerido la formación de un Fondo Público Antiespeculación destinado a moderar los costos del alquiler en la Comunidad de Madrid. Esta propuesta fue presentada durante una reunión con la prensa que se enfocó en los Presupuestos de la Comunidad de Madrid para 2026 y en las políticas alternativas al actual gobierno regional y sus tres décadas de liderazgo del PP.
La medida busca hacer frente a la crisis habitacional exacerbada por “las políticas neoliberales del PP el alquiler que han provocado una subida del 14 % en el último año, con un precio medio de 1.520 euros en la capital, mientras que en municipios como Getafe, Móstoles o Leganés ya roza los 1.200 euros mensuales”. Mediante el Fondo Público Antiespeculación, la Comunidad de Madrid podría ejercer un derecho de compra preferente sobre propiedades en áreas con tensiones de precio sin declaración previa.
El plan consiste en retirar estas propiedades del circuito especulativo y asignarlas a un inventario público para alquiler social, alquiler asequible o venta protegida, asegurando que no vuelvan al mercado especulativo. Se estima que el fondo se financie con asignaciones presupuestarias y la expansión de la capacidad fiscal en los impuestos de Patrimonio y Sucesiones. Más Madrid calcula un presupuesto inicial de 786 millones de euros, “equivalente a lo que la Comunidad deja de recaudar por las bonificaciones del Impuesto sobre el Patrimonio para fortunas de uno a dos millones, más los 73 millones que se pierden con las nuevas deducciones en Sucesiones y Donaciones”.
Con estos recursos, sería factible adquirir aproximadamente 2.050 viviendas anuales, resultando en un total de 8.200 viviendas públicas de protección permanente en un periodo de cuatro años. Manuela Bergerot, portavoz del partido en la Asamblea, ha destacado que la región enfrenta una emergencia habitacional y criticó la gestión de Isabel Díaz Ayuso, alegando que “sigue legislando para los fondos buitre”.
“Por eso, desde Más Madrid proponemos un Fondo Público Antiespeculación, un cortafuegos para frenar la subida de los alquileres y blindar la vivienda como lo que es: un derecho. Gracias a este fondo podemos impedir que las viviendas en zonas tensionadas acaben en manos de fondos como Blackstone”, ha augurado.