El 3% de las propiedades en venta en España están ‘okupadas’, indica un informe de idealista

Un reciente estudio de idealista ha revelado que el 3% del total de las propiedades listadas para la venta en España están actualmente ‘okupadas’. Esta estadística proviene de los anuncios registrados en su plataforma durante el tercer trimestre de 2025, identificando 23.010 inmuebles afectados por este fenómeno, aunque todavía no se dispone de una evolución completa de estos datos ni del análisis de otras métricas relevantes.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, comenta que numerosos propietarios «se rinden hartos de esperar la intervención de la Justicia», lo que les lleva a vender sus propiedades a precios que frecuentemente alcanzan apenas el 50% de su valor real. «Son necesarias políticas que protejan a los propietarios, que les ofrezcan seguridad jurídica y que les aseguren la recuperación de su vivienda», añade Iñareta, subrayando que la minimización de este problema altera la percepción del mercado y aumenta la sensación de vulnerabilidad entre los propietarios, impulsando la retirada de más viviendas del mercado de alquiler.

Girona y Tarragona lideran el listado de ciudades con un mayor porcentaje de viviendas ‘okupadas’ en venta, con un 8,9% y un 8,8% respectivamente, seguidas de cerca por Sevilla, Almería y Murcia. Barcelona, por su parte, encabeza el ránking por número de unidades, con 855 viviendas en esta situación. En contraste, ciudades como Palma, Madrid y Valencia presentan porcentajes inferiores a la media. Soria destaca por no tener registros de viviendas ‘okupadas’ en venta.

En el ámbito autonómico, Cataluña alberga el 39% de las viviendas ‘okupadas’ en venta a nivel nacional, seguida por Andalucía y la Comunitat Valenciana, mientras que la Comunidad de Madrid y Murcia completan el top cinco de esta lista.