Alantra, firma global independiente de servicios financieros, ha puesto en marcha Alteralia Real Estate Debt Fund II (“'RED II'”), su segundo vehículo de deuda inmobiliaria europea, con un objetivo de tamaño de 200 millones de euros, tras culminar un primer cierre, según ha comunicado este jueves.
La compañía ha señalado que este nuevo fondo da continuidad al buen desempeño de “'RED I'”, que presenta un track record muy sólido y ha devuelto cerca de dos tercios del capital a sus inversores.
Con este lanzamiento, “'RED II'” refuerza la estrategia de Alantra Private Debt de proporcionar soluciones de financiación a propietarios de activos inmobiliarios en Europa, priorizando la preservación del capital y el reparto de dividendos de forma recurrente.
Asimismo, “'RED II'” se destinará a la financiación de activos inmobiliarios de alta calidad, respaldando a sponsors de primer nivel en la ejecución de sus planes de negocio en los principales mercados europeos.
El fondo se apoya en un contexto de mercado propicio, marcado por la restricción del crédito bancario tradicional y por un incremento de las oportunidades ligadas a la refinanciación de préstamos bancarios ya existentes.
En la actualidad, el equipo gestiona en Europa un 'pipeline' de oportunidades superior a 500 millones de euros, con varias operaciones en fases avanzadas de análisis y ejecución.
El vehículo mantendrá una política de inversión prudente, con niveles de apalancamiento moderados, sólidas garantías hipotecarias y una amplia diversificación por tipo de activo, localización geográfica y número de operaciones.
Además, Alantra ha reforzado su equipo con la incorporación de Javier Galán como director, con el fin de ampliar su capacidad de originación y gestión en el segmento de la financiación inmobiliaria.