En el mes de junio, los costos de los inmuebles tanto en venta como en alquiler en España registraron cifras nunca antes vistas, alcanzando los 2.438 y 14,6 euros por metro cuadrado, respectivamente, de acuerdo con los datos más recientes proporcionados por idealista.
Por otro lado, en el ámbito de la compraventa, Portugal presentó un coste medio superior, situándose en 2.898 euros por metro cuadrado. Le siguieron España e Italia, con precios de 1.828 euros por metro cuadrado en este último país.
En cuanto a los aumentos registrados en el último año hasta junio, España encabezó la lista con un crecimiento del 14%, superior al 8% observado en Portugal y al 1,5% en Italia.
En el segmento del alquiler, Portugal se destacó como el país con los alquileres más caros, cotizando el metro cuadrado a 16,7 euros, seguido por Italia y España, con precios de 14,9 y 14,6 euros respectivamente.
Además, tanto en España como en Italia se alcanzaron máximos en las rentas, destacando un incremento del 9,7% en España, considerablemente superior al de Portugal y casi el doble que el de Italia.
CIUDADES MÁS CARAS DEL SUR DE EUROPA: MADRID Y LISBOA
En una revisión más detallada de las capitales del sur de Europa, tanto Madrid como Lisboa marcaron nuevos récords en los precios de los inmuebles, con Madrid alcanzando los 5.642 euros por metro cuadrado y Lisboa los 5.769 euros, aunque con un modesto aumento del 2,3%. Según idealista, estas ciudades continúan siendo las más costosas de los tres países mencionados.
A continuación, Milán y Barcelona mostraron precios de 5.104 y 4.920 euros por metro cuadrado, respectivamente, con Barcelona experimentando un incremento del 11,1% en junio.
Oporto y Roma también mostraron cambios significativos en sus precios de inmuebles en venta y alquiler, con Oporto alcanzando los 3.792 euros por metro cuadrado y Roma los 3.215 euros, después de un aumento del 2,9%.
En el mercado del alquiler, Barcelona y Milán lideraron con precios de 23,9 y 23,7 euros por metro cuadrado al mes cada una. Les siguieron Lisboa y Madrid, con precios ligeramente inferiores.
Los aumentos más notables en el alquiler se observaron en Roma y Madrid, aunque solo Madrid registró precios en sus máximos históricos.
Finalmente, en las ciudades con atractivo turístico, Palma registró el precio más alto por metro cuadrado en la venta de viviendas, con una impresionante cifra de 4.907 euros, seguida por Valencia que experimentó el mayor incremento con un 20,1%, alcanzando los 3.067 euros.