La división de gestión de activos de Arcano Partners ha comunicado la compra de tres hoteles de 4 estrellas situados en Tenerife, operación que se ha realizado mediante su vehículo Arcano Spanish Value Added Real Estate III SCA SICAR ELTIF (AVA III).
Los establecimientos incluidos en la transacción son Alua Atlántico Golf Resort, ubicado en Golf del Sur (San Miguel de Abona), Alua Tenerife, en Puerto de la Cruz, y AluaSoul Orotava Valley, también en Puerto de la Cruz.
En conjunto, estos tres complejos turísticos disponen de 1.050 habitaciones, permanecen operativos durante los 365 días del año y registran de forma habitual niveles de ocupación superiores al 80% de media.
Los inmuebles se han adquirido a una filial de Hyatt y continuarán siendo explotados por Hyatt mediante contratos de gestión a largo plazo, manteniendo la enseña Alua Hotels & Resorts, una marca de referencia internacional en el segmento All Inclusive.
La estrategia de inversión de AVA III contempla un plan de mejora progresiva de las instalaciones y de los servicios de estos hoteles en los próximos años, con la finalidad de reforzar su posicionamiento en el mercado vacacional y elevar la calidad de la experiencia de los huéspedes.
Junto al capital destinado a la compra de los activos, Arcano Partners prevé acometer una inversión adicional significativa para su reposicionamiento.
“Para nosotros era clave invertir en Canarias, ya que la región sigue consolidándose como uno de los mejores destinos vacacionales de Europa con altísima demanda por parte de turistas nacionales e internacionales durante todos los meses del año”, aseguró el socio del área de real estate de la división de gestión de activos de Arcano Partners, Alejandro Adán.
En esta operación, Arcano Partners ha sido asesorado por Chevez Ruiz Zamarripa en los aspectos legales y fiscales, por Christie & Co en el ámbito hotelero, por Lesayra en la parte financiera y por Sagardoy en materia laboral. A su vez, Hyatt ha contado con el acompañamiento de Colliers, Pérez-Llorca y equipos de EY en Barcelona y Nueva York.