QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
El valor medio de las viviendas, tanto nuevas como usadas, en España experimentó un aumento interanual del 12,9% en octubre, además de un crecimiento del 1,5% en comparación con el mes anterior, de acuerdo con el informe mensual Tinsa IMIE General y Grandes Mercados.
Cristina Arias, directora del servicio de estudios de Tinsa, ha señalado que en octubre los precios de las residencias mantuvieron un aumento “intenso” interanual, significativamente superior al índice de inflación, estimulado por el dinamismo en zonas de alta actividad laboral y áreas metropolitanas.
En particular, el incremento de precios en octubre fue especialmente notable en las capitales y grandes ciudades con una subida mensual del 1,8%, igualmente en las islas con un aumento del 1,4% y en áreas metropolitanas y localidades del interior con un 1,2%. En la mayoría de estos lugares, los incrementos interanuales superaron el 10% en términos nominales.
El informe también destaca que en las islas Baleares y Canarias la variación interanual alcanzó el 15,9%, mostrando una ligera moderación del crecimiento en términos reales. Las capitales y grandes ciudades exhibieron el segundo mayor crecimiento interanual con un 14,4%, superando por primera vez desde 2007 los máximos en términos nominales.
Según Arias, las transacciones inmobiliarias siguen indicando que se han alcanzado “volúmenes máximos” en un entorno de “resistencia del empleo e incremento del acceso al crédito que sustenta la demanda”. No obstante, destacó que el aumento en la construcción de nuevas viviendas todavía es insuficiente para mitigar las presiones sobre los precios “derivados de la escasez de oferta”.
