La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) anima a los arrendatarios a solicitar la extensión de sus contratos de alquiler mientras continúe en vigor el actual decreto, con el fin de “beneficiarse de las condiciones actuales durante dos años adicionales”. La organización insiste en que esta posibilidad “no perjudica a los propietarios, ya que “garantiza el cobro de las rentas” y facilita que puedan recuperar la vivienda para uso propio o de familiares cuando corresponda.
Según Asufin, el nuevo Real Decreto-ley en materia de vivienda “refuerza la seguridad jurídica tanto de inquilinos como de propietarios”, al ampliar la protección frente a incrementos de precios a todos los contratos de arrendamiento vigentes hasta diciembre de 2027.
Al mismo tiempo, la asociación valora de forma favorable que se dé prioridad a la vivienda frente a los centros de datos en el acceso a los puntos de conexión energética, tal y como recoge el Real Decreto-ley de medidas en materia de energía aprobado por el Gobierno la pasada semana. A su juicio, esta decisión “contribuye a aliviar la presión sobre el acceso residencial”.
Asufin remarca, además, que esta regulación impide que la expansión de las infraestructuras digitales “limite la construcción de vivienda”, y respalda la idea de situar los centros de datos en áreas con “menor presión sobre el mercado inmobiliario”, como determinadas zonas de la España vaciada, donde podrían convertirse en un importante motor de actividad económica.
En detalle, el decreto fija como prioritarias las peticiones de acceso y conexión “vinculadas a promociones inmobiliarias para el uso residencial y servicios esenciales”, por delante de otros proyectos con un uso intensivo de energía.
Ambos decretos deberán ser validados por el Congreso en un plazo máximo de 30 días para poder seguir aplicándose.