La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) ha señalado que el probable rechazo del Congreso este martes al decreto de vivienda “no impedirá que miles de inquilinos hayan podido blindar sus contratos” frente al encarecimiento del alquiler en el contexto actual, según ha indicado la organización en un comunicado difundido este martes.
Asufin ha subrayado que, desde la entrada en vigor de la norma y hasta la fecha, sus efectos se han proyectado sobre “todos los contratos vigentes hasta diciembre de 2027”, lo que ha permitido a numerosos arrendatarios protegerse frente a futuras subidas.
La asociación ha remarcado igualmente que los inquilinos que ya hayan notificado a sus propietarios la voluntad de acogerse a la prórroga de las condiciones “tienen derecho a la misma”, puesto que así lo recoge expresamente el texto legal.
Asimismo, ha insistido en que la prórroga “no empobrece a los caseros”, ya que garantiza el cobro de la renta y les permite, llegado el momento, recuperar la vivienda para destinarla a uso propio o de un familiar, de acuerdo con lo previsto en la norma.
Al mismo tiempo, la medida contribuye a evitar el desarraigo que supone que numerosas familias “se vean obligadas a abandonar sus barrios de un día para otro” por incrementos bruscos del precio del alquiler o por la negativa del arrendador a renovar en un mercado especialmente tensionado.
En un escenario de “alta inflación y escasez de oferta”, Asufin considera que la prórroga funciona como un “dique de contención”. Si estos contratos se dieran por terminados ahora, “las nuevas rentas se ajustarían a los precios actuales del mercado”, sensiblemente “más altos”, ha concluido la asociación.