QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Desde el año 2017 hasta 2024, el número de donaciones de viviendas en España ha experimentado un crecimiento del 67,8%, saltando de 32.623 a 54.735 unidades. Simultáneamente, las herencias de inmuebles han registrado un aumento del 20,2%, elevándose de 335.888 a 403.854 en el mismo periodo, según datos del Consejo General del Notariado.
“Los datos muestran un claro incremento de las donaciones y las herencias de viviendas de personas mayores a las siguientes generaciones”, ha destacado el Consejo General del Notariado en un informe con motivo del Día Internacional de las Personas Mayores.
En relación con las operaciones de compraventa de vivienda del año 2024, las viviendas heredadas y donadas representan cerca del 64% del total, que asciende a 721.042 operaciones. Durante el primer semestre de 2025, las donaciones alcanzaron las 26.923 unidades y las herencias 202.923, equivalente al 60% de las compraventas efectuadas entre enero y junio de ese año (380.144).
Hasta julio de 2025, se han autorizado 11.032.677 actos notariales vinculados con adultos mayores, incluyendo testamentos, poderes generales y preventivos, y otras figuras como las hipotecas inversas. Solo en los primeros seis meses de 2025 se autorizaron 750.436 actos, una cifra comparable con el mismo periodo del año anterior (752.582 actos).
“Estas actuaciones contribuyen a que las decisiones adoptadas gocen de validez y eficacia jurídicas, con las garantías legales previstas, incluyendo, cuando proceda, la designación de personas de apoyo conforme a la normativa vigente”, ha destacado.
