La promotora inmobiliaria española Aurora Homes ha cerrado la compra a Aliseda, la gestora inmobiliaria participada por el fondo Blackstone y Banco Santander, de una cartera de suelo residencial en el desarrollo de Los Berrocales (Madrid), donde levantará 300 viviendas con una inversión global estimada de 100 millones de euros.
La compra de estos terrenos se ha materializado por 21 millones de euros e incorpora, además, un acuerdo mediante el cual Aliseda asumirá la comercialización de las futuras promociones a través de su plataforma Excent, según han detallado ambas compañías en un comunicado conjunto.
Los suelos adquiridos superan los 25.000 metros cuadrados de superficie y se reparten en dos parcelas situadas en las fases 2 y 6 de Los Berrocales. El arranque de las obras de las primeras promociones se programa para 2028 y la entrega de las viviendas se prevé a partir de 2030.
“Esta adquisición es un hito clave en nuestro plan estratégico a medio plazo, ya que nos permite desarrollar un volumen significativo de vivienda asequible en una ubicación con gran proyección de crecimiento en Madrid. Asimismo, constituye un espaldarazo para nuestro compromiso de producir obra nueva asequible y con un modelo de viviendas eficientes y de calidad”, ha señalado el consejero delegado de Aurora Homes, Ignacio Moreno.
Por su parte, el consejero delegado de Aliseda, Eduard Mendiluce, ha añadido que la comercialización de estas viviendas a través de Excent les permitirá poner al servicio del proyecto “una plataforma diferencial con una amplia capacidad de llegada al cliente final”.
Con este nuevo desarrollo de 300 viviendas en Los Berrocales, Aurora Homes supera el umbral de 1.600 viviendas en distintas fases de desarrollo en la Comunidad de Madrid para los próximos siete años, centrando su estrategia en los grandes ámbitos de expansión urbana.
En la zona oeste de la región, en Nuevo Brunete, la compañía impulsa más de 300 viviendas protegidas, mientras que en los desarrollos del sureste de la capital prevé construir en Los Berrocales más de 600 viviendas y en Los Cerros otras 675, de las cuales 305 forman parte del proyecto de alquiler protegido que Aurora ejecutará llave en mano para Barings.