BlackRock ha concretado un arreglo para comprar ElmTree Funds, una entidad dedicada a la inversión en bienes raíces, especializada en arrendamientos netos (‘net lease’), cuyos activos gestionados alcanzan los 7.300 millones de dólares (6.196 millones de euros) al 31 de marzo de 2025.
El pacto, cuyos detalles financieros no se han divulgado, incluye un desembolso inicial que se efectuará mayormente en acciones, y contempla la posibilidad de un pago adicional ligado al desempeño de ElmTree en los próximos cinco años.
Una vez concluida la operación, que se espera para el tercer trimestre de 2025, ElmTree se fusionará dentro de Private Financing Solutions (PFS), una plataforma recientemente formada por la fusión de BlackRock con HPS Investment Partners. Esto permitirá a PFS expandir su cartera inmobiliaria.
Desde su creación en 2011, ElmTree ha expandido su influencia geográfica contando con seis oficinas y propiedades en 122 ubicaciones de 31 estados de EE.UU.
El mercado de arrendamiento neto se estima en un billón de dólares
, afirmó James Koman, CEO y fundador de ElmTree, quien considera que la alianza con HPS y BlackRock posiciona de manera óptima a la empresa para atender las necesidades del mercado.