La ciudadanía ya puede apuntarse a la convocatoria piloto de Casa 47 para optar a 171 viviendas en régimen de alquiler asequible, con contratos que podrán extenderse hasta 75 años, repartidas entre Pontevedra, Valencia y Asturias.
Del conjunto de inmuebles, procedentes de la Sareb, 67 se encuentran en Vigo (Pontevedra), otros 67 en distintos municipios de la provincia de Valencia y 37 en Mieres (Asturias). Las solicitudes podrán presentarse hasta el 20 de febrero y toda la información detallada está disponible en la web de Casa 47.
Las personas interesadas tendrán acceso a una ficha específica de cada piso, con fotografías, localización, precio mensual del alquiler y renta anual máxima de la unidad básica de convivencia que puede optar a esa vivienda, además de un formulario de solicitud que se podrá cumplimentar de forma telemática.
La adjudicación se hará por sorteo
La asignación de las viviendas se llevará a cabo mediante sorteo y el contrato podrá alcanzar una duración de hasta 75 años: “alquiler inicial de 14 años más prórrogas automáticas de 7 años siempre y cuando se mantengan la mayor parte de las condiciones”.
El sorteo se celebrará ante notario y se extraerá al azar un número de solicitud a partir del cual se ordenará el resto de peticiones. A cada unidad de convivencia se le adjudicará la primera vivienda disponible dentro de su lista de preferencias.
Tras verificar que se cumplen los requisitos exigidos, se asignará la vivienda con carácter provisional y las personas beneficiarias podrán visitarla. Si el inmueble se ajusta a las necesidades de la unidad de convivencia, se formalizará el contrato de arrendamiento y se hará entrega de las llaves.
En el municipio de Mieres, el contrato de alquiler solo tendrá validez una vez obtenido el visado de la Dirección General de Vivienda del Principado de Asturias, que revisará previamente el cumplimiento de las condiciones y, en su caso, procederá a visar el contrato.
Precio y características de las viviendas
Las 67 viviendas de Vigo corresponden a dos promociones distintas, presentan superficies variables y se alquilarán a “8,8 euros el metro cuadrado”, un importe aproximadamente un 35% inferior al precio medio del mercado libre en la ciudad.
La superficie media de estos pisos es de 79 metros cuadrados y el alquiler medio asciende a 662 euros. Las viviendas de Vigo se entregan sin mobiliario ni electrodomésticos, por lo que se aplicará hasta “tres meses de carencia en el inicio del cobro del alquiler”.
En la provincia de Valencia, las 67 viviendas cuentan con una superficie media de 75 metros cuadrados y un precio medio de 486 euros mensuales. Se sitúan en municipios afectados por la Dana: Ribarroja del Turia (22), Vilamarxant (15), Carlet (9), Vinalesa (6), Yátova (5), Rafelbunyol (4), Albalat dels Sorells (2), Albuixech (2) y Montserrat (2).
En cuanto a Mieres, en Asturias, la superficie media de las viviendas es de 71 metros cuadrados y el alquiler medio se sitúa en 416 euros. Estos inmuebles están catalogados como “Viviendas de Protección Autonómica (VPA)” por la administración del Principado de Asturias, de modo que la convocatoria para acceder a ellos se tramita de forma independiente.
Casa 47 es la nueva Entidad Estatal de Vivienda, creada con el propósito de constituir un parque público de vivienda asequible que, en aplicación del “Artículo 47 de la Constitución Española”, contribuya a garantizar el acceso de la ciudadanía a una vivienda digna y adecuada.