CBRE Investment Management ha completado la compra de Parque Corredor, un destacado centro comercial situado en la zona este del área metropolitana de Madrid, a Redevco y Ares mediante un fondo operado por su división de inversión directa.
Los detalles específicos del acuerdo no se han hecho públicos, aunque se rumoreaba que el precio de venta del activo rondaba los 250 millones de euros. Fuentes del sector han confirmado a Europa Press que el monto final se aproxima a esta cantidad.
En el proceso de adquisición, CBRE IM ha sido asesorado por RPE, EY, CBRE, Linklaters y JLL. Por su parte, los vendedores han contado con el asesoramiento de Cushman Wakefield, Pérez-Llorca, Optima y Garrigues, según se anunció en una nota de prensa.
Inaugurado en 1995 y completamente modernizado en 2021, Parque Corredor dispone de unos 123.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y acoge importantes enseñas como Primark, Zara, Ikea, Alcampo y MediaMarkt.
«El centro destaca por la sólida combinación de operadores en los sectores de moda, restauración, conveniencia y ocio, incluyendo un cine Yelmo recientemente renovado y una amplia zona de restauración», indicó la gestora inmobiliaria.
Ubicado en el corredor del Henares, una zona clave de crecimiento económico y demográfico entre Madrid y Guadalajara, el centro comercial atiende a una población de más de 800.000 personas en un radio de menos de 20 minutos en coche.
Con un tráfico anual de cerca de 10 millones de visitantes, la afluencia al centro se ha incrementado tras la pandemia y se anticipa que superará las cifras previas a la crisis, gracias a nuevas políticas de gestión activa del espacio.
«Esta adquisición demuestra nuestra apuesta por los centros comerciales dominantes, que combinan una base consolidada, oportunidades de gestión activa y un compromiso sólido con la sostenibilidad», afirmó Antonio Simontalero, director de Portfolio de CBRE Investment Management.