Civislend recauda 32,5 millones de euros mediante crowdlending para activos terciarios

Civislend, una plataforma enfocada en financiación alternativa, ha logrado recaudar 32,5 millones de euros utilizando el método de crowdlending para proyectos relacionados con activos terciarios, incluyendo hoteles, oficinas y locales comerciales en España y Portugal desde su creación en 2017.

La empresa ha comunicado que esta diversificación de financiación a través del crowdlending refleja una tendencia más amplia en el sector inmobiliario, donde los activos mixtos y terciarios adquieren cada vez más relevancia en urbes con alta demanda y vitalidad.

Desde su inicio, Civislend ha efectuado aproximadamente 12.000 inversiones en activos terciarios, con una inversión promedio individual de 3.700 euros y un préstamo medio de 2,1 millones de euros, ofreciendo una rentabilidad anual de entre el 10% y el 12%, con plazos de devolución de 12 a 15 meses.

Entre los proyectos más destacados se encuentra el Hotel-Balneario Las Claras en Valladolid, que ha obtenido una financiación de 3,83 millones de euros, con una rentabilidad del 10,5% y un plazo de 12 meses, contando con la participación de 1.787 inversores.

Otro ejemplo notable es Avintia Senior Living, una residencia para mayores con 100 camas en Tarragona, que fue financiada y reembolsada en 12 meses con una rentabilidad del 8,5% y contó con el apoyo de 164 inversores.

«La financiación participativa está entrando en una nueva fase. Ya no se limita a vivienda: ahora los inversores pueden sumarse a proyectos como hoteles, locales u oficinas, y acceder a operaciones que hasta hace poco estaban reservadas a otro tipo de inversores», afirma Íñigo Torroba, consejero delegado de la empresa.

Estas operaciones han tenido lugar en ciudades españolas como Madrid, Valladolid, Tarragona, Menorca, Cádiz, Málaga, Valencia, Sevilla y Alicante, así como en destinos internacionales como Comporta, en Portugal.