Delin Property, operador londinense especializado en activos logísticos, ha cerrado la compra de dos parcelas en la Comunidad de Madrid y una tercera en Uithoorn (Países Bajos) para levantar un total de 25.420 metros cuadrados de naves destinadas al alquiler, con una inversión global prevista de 44 millones de euros.
Uno de los terrenos se ubica en San Fernando de Henares, a menos de 15 kilómetros al este del centro de Madrid y a 4 kilómetros del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, según ha detallado la compañía en un comunicado.
En este municipio, Delin Property ha adquirido una parcela de 1,25 hectáreas donde proyecta una nave de 7.700 metros cuadrados, con una altura libre de 10,50 metros y conexión directa con las autovías A-2 y M-50, lo que sitúa a unos 7 millones de consumidores a menos de una hora por carretera.
La segunda parcela, de 1,37 hectáreas, se localiza en el distrito madrileño de Vicálvaro, donde la firma desarrollará una plataforma logística de última milla de 8.750 metros cuadrados, distribuida en tres módulos independientes y con una altura libre de 10,50 metros.
Vicálvaro se encuentra a unos 7 kilómetros al este del centro de la capital, con acceso directo a la M-45 y muy próxima a la M-50, A-3 y R-3, lo que permite a los futuros inquilinos atender tanto los principales mercados urbanos como el conjunto del área metropolitana de Madrid.
En el solar de Países Bajos, situado en Uithoorn, Delin Property construirá una nave de 8.694 metros cuadrados sobre una parcela de 1,36 hectáreas, con altura libre de 12,2 metros y vinculada a los principales nodos de transporte de mercancías del aeropuerto de Schiphol y de los puertos de Róterdam y Ámsterdam.
El retorno de Delin Property a la inversión directa en balance tiene lugar tras la promoción de Isaac Núñez (responsable en España), Duncan Jarvis, Raffi Killian y Nick Martin a la categoría de socios, mientras que Tom Wattles abandona el puesto de consejero delegado para regresar a Estados Unidos.