Dunas Capital Real Estate (DCRE), plataforma independiente especializada en la gestión de activos inmobiliarios, ha formalizado un acuerdo de financiación cercano a los 40 millones de euros con Maslow Capital para impulsar un gran desarrollo logístico en la Comunidad de Madrid, según ha comunicado la propia Dunas Capital este lunes.
Bajo la denominación Alma Meco, la operación se convertirá en el mayor banco de suelo logístico disponible en la Comunidad de Madrid y en uno de los más relevantes de España, al concentrar más de 1,6 millones de metros cuadrados de superficie y una edificabilidad próxima al millón de metros cuadrados.
Entre los elementos que distinguen a este proyecto figura su capacidad para concentrar instalaciones logísticas de gran tamaño en una única parcela, lo que lo sitúa como una de las “pocas alternativas en el mercado español” para aquellos operadores que requieren “activos logísticos XXL”.
En lo relativo a su localización, el ámbito se situará a 35 kilómetros de Madrid, en el eje de la A-2, con conexión directa a la R-2 y a unos 25 kilómetros del hub logístico de Coslada-San Fernando y del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
El plan maestro contempla la movilización de en torno a 1.000 millones de euros de inversión y la creación de más de 5.000 puestos de trabajo directos, con el arranque de las obras de urbanización previsto para enero de 2027.
El consejero delegado de Dunas Capital Real Estate, Miguel López Puche, ha subrayado que su participación en Alma Meco supone un “hito” y ha destacado que les permite “avanzar con la certeza y la escala necesarias para hacer realidad el mayor parque logístico de la Comunidad de Madrid”.
Por su parte, el director general y responsable de captación en España de Maslow Capital, Emilio Silvestre, ha remarcado que “España es un objetivo prioritario para Maslow Capital a medida que ampliamos nuestra presencia en toda Europa”.