El 15% de las viviendas arrendadas en el cuarto trimestre de 2025 a través de idealista se firmó en menos de 24 horas desde su publicación, de acuerdo con un informe difundido por el portal inmobiliario, que pone de manifiesto la creciente rapidez con la que se cierran contratos en determinadas áreas.
Por ciudades, Barcelona y Girona se sitúan a la cabeza del llamado “alquiler exprés”, con un 36% de las viviendas alquiladas en menos de un día en ambos casos. A continuación aparecen Vitoria, con un 30%, y otras capitales como Lugo (26%), Palma, Cádiz, Guadalajara y Soria, todas ellas con un 25%.
También superan el 20% A Coruña, Bilbao y San Sebastián (23% en los tres casos), junto con Burgos (21%) y Palencia (20%). En los grandes mercados, Sevilla alcanza una tasa del 16% de alquileres exprés, mientras que Valencia y Madrid comparten un 11%.
En cambio, Málaga y Alicante muestran los porcentajes más reducidos entre las principales ciudades analizadas, con un 8% y un 7% de contratos cerrados en menos de 24 horas, respectivamente.
En el lado opuesto, Ceuta, Cuenca, Pontevedra y Teruel no registraron operaciones de alquiler en menos de 24 horas durante el periodo estudiado. En Ourense, Ciudad Real y Cáceres, este tipo de operaciones apenas supuso el 4% del total de viviendas ofertadas.
A escala provincial, Barcelona encabeza igualmente la clasificación con un 30% de alquileres exprés, seguida de Álava y Teruel (29% en ambos casos). Después se sitúan Burgos y Guipúzcoa, con un 27%, mientras que Vizcaya, Guadalajara y Huelva se colocan en el 22%.
Por encima del 20% se encuentran además provincias como Palencia (21%), así como Soria y Las Palmas (20%). En la Comunidad de Madrid, la proporción de alquileres cerrados en menos de un día fue del 13%.
En el extremo contrario, Cuenca es la única provincia sin alquileres exprés (0%), seguida de Ávila y Ourense, que registran un 5%.