El coste medio mensual de los garajes en alquiler en España alcanzó en 2025 los 74,95 euros al mes, lo que supone un incremento interanual del 0,3%. Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, se trata del aumento anual más contenido registrado en los últimos diez años.
Si se compara con la variación interanual del 1,5% registrada en diciembre de 2024, el avance de los últimos doce meses apunta a un escenario de mayor estabilidad en este segmento. Aun así, el precio medio de una plaza en alquiler en 2025 continúa siendo el segundo más alto de los últimos ejercicios, lo que confirma que el garaje mantiene su papel como activo refugio muy resistente.
En 2025, el precio medio de los garajes en alquiler ha aumentado en 14 comunidades autónomas respecto al ejercicio previo. Los mayores repuntes se dan en Asturias (9,6%), Baleares (6,7%) y Castilla y León (5,2%).
Por detrás se sitúan Cantabria (4,5%), Galicia (4,1%), Castilla-La Mancha (3,9%), Canarias (3,4%), Región de Murcia (2,0%), Comunitat Valenciana (1,8%), Andalucía (1,7%), Extremadura (1,0%), La Rioja (0,5%), Navarra (0,2%) y Cataluña (0,1%).
En el extremo opuesto, tres comunidades autónomas registran descensos anuales en el precio de los garajes: País Vasco (-2,5%), Aragón (-1,8%) y Madrid (-0,1%).
Así, las regiones con los alquileres de garajes más elevados son Baleares, con 101,40 euros al mes; Cantabria, con 92,18 euros mensuales; País Vasco, con 88,00 euros al mes; Madrid, con 80,66 euros al mes y Cataluña, con 80,66 euros al mes.
En cambio, las comunidades autónomas donde resulta más barato alquilar garaje son Castilla-La Mancha, con 59,09 euros mensuales; Navarra, con 59,17 euros al mes; Extremadura, con 60,09 euros al mes y Castilla y León, con 60,50 euros al mes.