El Euríbor, índice utilizado como referencia para fijar el interés de la mayoría de hipotecas y otros créditos a tipo variable, terminó el mes de marzo en el 2,565%, de acuerdo con los datos confirmados este miércoles por el Banco de España.
Este registro queda muy por encima del 2,221% anotado en febrero, un salto que se explica por el giro en las expectativas sobre la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) tras el nuevo repunte de la inflación vinculado al conflicto en Oriente Próximo.
Entre febrero y marzo, el avance ha sido de 34,4 puntos básicos, lo que supone el incremento intermensual más intenso desde octubre de 2022. Esta evolución apunta a una mayor volatilidad del indicador y a un cambio de rumbo. Si se compara con febrero del año pasado, cuando el Euríbor se situó en el 2,398%, el aumento es de 16,7 puntos básicos.
Con estas referencias, un titular de una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor y revisión con el dato de marzo, verá cómo su cuota se encarece en 13,96 euros al mes en caso de revisión anual, lo que supone pagar unos 167,52 euros más al año. De este modo, tras dos años de descensos, la letra mensual de estos préstamos vuelve a subir.
El cálculo, elaborado por Europa Press, refleja el mayor impacto posible para un hipotecado con ese capital pendiente, ya que, al tratarse de una revisión al inicio del préstamo (con 30 años aún por amortizar), cualquier variación en el tipo de interés repercute con más fuerza al quedar mucho principal por devolver.
En este contexto, el analista hipotecario del comparador HelpMyCash.com, Miquel Riera, subraya que la subida de marzo "es la de mayor magnitud desde octubre de 2022". Entonces, el Euríbor pasó del 2,233% al 2,629% en apenas un mes por la presión inflacionista derivada de la guerra en Ucrania.
Por su parte, el portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, Pedro Ruiz, apunta que "el Euríbor ha girado al alza drásticamente en el mes de marzo a consecuencia de la guerra que se está librando en Irán. El efecto más visible del conflicto bélico es la escalada del precio del petróleo y del gas, especialmente por el bloqueo del estrecho de Ormuz. En este contexto, el mercado empieza a descontar futuras subidas en los tipos de interés para contener el crecimiento en los precios que ya se está produciendo".
Ante este giro, la directora de Comunicación y portavoz del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Laura Martínez, admite que "el Euríbor vuelve a tensionar las hipotecas variables". Y añade: "Dejamos atrás el periodo de alivio y entramos en una fase de mayor incertidumbre. Este tipo de movimientos tan bruscos no son habituales en el indicador y generan inquietud entre los hipotecados, especialmente entre aquellos con préstamos a tipo variable".
La representante de iAhorro recuerda que, hasta ahora, los tipos oficiales del BCE se habían mantenido sin cambios en el 2% desde junio de 2025. No obstante, el nuevo escenario geopolítico "ha cambiado radicalmente esas expectativas". Por ello, sostiene que, con la coyuntura actual, "será más difícil anticipar la evolución del índice, ya que dependerá en gran medida de cómo se desarrollen tanto la inflación como la situación geopolítica".
Sobre el techo de las futuras subidas, los expertos centran la atención en las próximas decisiones del BCE. En esta línea, el portavoz de Kelisto destaca que, si se toma como referencia el Euríbor diario y no el dato mensual, el mercado empieza a asumir que la institución monetaria "puede subir los tipos hasta el 3%, es decir, un punto por encima del nivel actual". Durante las dos últimas semanas de marzo, el tipo de interés interbancario se movió en torno al 2,9%.
En la misma dirección, el analista de Mercados de Ebury, Diego Barnuevo, considera que "el Euríbor podría estabilizarse en torno a los niveles actuales, al menos hasta que aparezcan señales más sólidas y creíbles de desescalada en el conflicto y de acercamiento de posturas entre ambas partes".
Barnuevo añade que, si se produjera una distensión en un plazo relativamente corto, "cabría esperar una corrección en las expectativas de subidas de tipos y del Euríbor a 12 meses". Sin embargo, advierte de que, cuanto más tiempo permanezcan elevados los precios de la energía, "más pegajoso se mantendrá el índice de referencia para las hipotecas variables en torno a los niveles actuales".