El Euríbor, índice de referencia para calcular el interés de la mayoría de hipotecas y otros préstamos a tipo variable, ha cerrado febrero en el 2,221%, por debajo del 2,245% registrado en enero, encadenando así dos meses consecutivos de retrocesos, según datos consultados por Europa Press y pendientes aún de la confirmación oficial del Banco de España.
Entre enero y febrero, el recorte ha sido de 2,4 puntos básicos, lo que refleja una evolución bastante estable del indicador al que se vinculan la mayoría de hipotecas variables en España. En comparación con febrero de 2025, la caída es de 18,6 puntos básicos.
Con este nivel, un titular de una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor y revisión con el dato de febrero, verá reducirse su cuota en 15,37 euros al mes si la revisión es anual. En términos anuales, el ahorro rondaría los 184,4 euros.
Este cálculo, elaborado por Europa Press, supone el máximo margen de rebaja para quien tenga contratado un préstamo de ese importe, ya que al revisarse al inicio de la vida del crédito (es decir, con 30 años aún por amortizar), cualquier variación en el tipo de interés tiene un efecto mayor al quedar todavía mucho capital pendiente.
“Estamos viendo una estabilización del euríbor en la franja del 2,2%, después de un año con fases muy diferenciadas: primero caídas intensas, luego un repunte sostenido y ahora una moderación”, explica la directora de Comunicación y portavoz del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Laura Martínez.
En cuanto al efecto sobre las cuotas, este comparador apunta que se trata de “pequeños ajustes”, ya que el Euríbor se sitúa apenas unas décimas por debajo del dato de hace un año. “La rebaja en las cuotas es real, pero todavía contenida. Si esta tendencia se mantiene en los próximos meses, los hipotecados podrían seguir notando pequeños alivios en sus revisiones, aunque sin cambios drásticos en su economía doméstica”, agrega Martínez.
El comparador subraya que la actual estabilidad del Euríbor, el tipo de interés al que las entidades de la zona euro se prestan fondos entre sí en el mercado interbancario, responde al enfoque “prudente” del Banco Central Europeo (BCE), que está analizando con detalle cada referencia económica antes de modificar los tipos oficiales.
“Si en las próximas reuniones la inflación sigue moderándose y el crecimiento pierde algo de tracción, es posible que empecemos a ver movimientos (aunque muy leves) hacia recortes. Esto, a su vez, podría traducirse en una ligera presión a la baja sobre el Euríbor en los meses finales del año”, señala la experta.
Por otro lado, el consejero delegado y presidente de Rastreator, Víctor López, considera que, por ahora, no se aprecian indicios de “giros inesperados” en la trayectoria del Euríbor. “Si nada cambia de forma significativa, es probable que el Euríbor continúe en niveles similares en las próximas semanas, lo que permite a quienes tengan revisión de la hipoteca afrontar sus cuotas con algo más de tranquilidad y margen para planificarse”, ahonda.
El portavoz de finanzas personales de Kelisto, Pedro Ruiz, apunta que la incertidumbre es el “principal motor” de los movimientos del índice, aludiendo a la guerra arancelaria, tras la decisión del Supremo de EEUU de tumbar la mayoría de los aranceles impuestos en abril, y a una posible guerra en Irán que impactaría, a través del precio del petróleo, en la inflación de la zona euro.
Por ahora, y con “la máxima cautela”, Ruiz prevé que en las primeras reuniones de este 2026 el BCE mantenga sin cambios su política monetaria, lo que implicaría que el Euríbor se quede en cotas próximas a las actuales durante los primeros meses del año. No obstante, advierte de que, con estos niveles, se producirían incrementos en las cuotas de las hipotecas variables, que se notarían a partir de mayo.
De hecho, desde HelpMyCash recuerdan que quienes tengan revisión anual sí percibirán la bajada del Euríbor, mientras que los que actualicen su préstamo cada seis meses no la notarán. En este segundo caso, las mensualidades podrían encarecerse en torno a 50 euros por semestre —unos 8 euros más al mes—, dado que en agosto el índice se situaba en el 2,114%, por debajo del nivel alcanzado en febrero.