El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Ejecutivo del Principado de Asturias han firmado este jueves un protocolo de colaboración para la cogestión de cerca de 400 viviendas que la entidad estatal Casa 47 tiene en Asturias, con el objetivo de destinarlas al alquiler a precios asequibles para la población.
El acuerdo ha sido rubricado por la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, y el presidente del Principado, Adrián Barbón, junto al consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, y la presidenta de Casa 47, Leire Iglesias.
Durante el acto, Isabel Rodríguez ha subrayado que este protocolo supone un avance en la consolidación del derecho a la vivienda y en la corrección de políticas anteriores, y ha asegurado que "no será el último en este avance hacia el derecho a la vivienda".
La ministra ha defendido que "estamos cambiando ese paradigma de políticas públicas. Casa 47 no solamente es el proyecto en el que estamos albergando esa infraestructura que da cobijo al derecho a la vivienda, sino que ha sido también el instrumento que nos ha permitido resolver en esta crisis los daños de la anterior crisis de vivienda".
Primer paso hacia un convenio detallado
Los responsables del acuerdo han precisado que este protocolo es el paso inicial para la posterior firma de un convenio, en el que se concretarán las medidas, obligaciones y condiciones del arrendamiento.
En ese documento se fijarán los topes de renta, los precios máximos del alquiler y los criterios para seleccionar a las personas que podrán acceder a estas viviendas.
Al mismo tiempo, el ministerio se ha comprometido a estudiar vías para ceder a Asturias suelos de Casa 47 que puedan reforzar las políticas de vivienda del Principado.
Casa 47 es la Entidad Estatal de Vivienda creada tras la transformación de Sepes y es la responsable de gestionar todo el ciclo residencial del parque público de vivienda en España, desde la compra y ordenación del suelo hasta la entrega de las llaves.
Rodríguez ha señalado que con Casa 47 se ha "revertido el drama que fueron los desahucios y salvar a la banca antes que salvar a las familias". Ha añadido que, mediante esta entidad y el protocolo firmado, se recupera patrimonio procedente de la Sareb para afrontar la actual crisis de acceso a la vivienda, poniéndolo en manos de quienes más lo necesitan.
En la ceremonia de firma, tanto la ministra como el presidente Barbón han destacado la cooperación y el compromiso entre el Gobierno de España y el Principado para garantizar el acceso efectivo a la vivienda para toda la ciudadanía.
Rodríguez ha apuntado que "creo que en nuestro caso no solamente existe una afinidad ideológica y política, que sin duda la hay, aquí lo que estamos haciendo es cumpliendo cada uno de nosotros con nuestras obligaciones, cumpliendo con los españoles y las españolas y cumpliendo con los asturianos y las asturianas."
Modelo exportable a otras comunidades autónomas
Desde el departamento de Isabel Rodríguez han indicado que este esquema de colaboración para la gestión de las viviendas de Casa 47 se ofrece también a otras comunidades autónomas que compartan el objetivo de reforzar la función social de la vivienda y dispongan de capacidad para cogestionar el parque estatal.
Las autonomías que ya tengan estructuras para gestionar vivienda pública, especialmente las que se hayan mostrado dispuestas a aplicar la ley de vivienda e intervenir el mercado mediante la regulación, podrán asumir la gestión de estos activos según sus competencias y bajo un régimen de usufructo, con las condiciones fijadas por la Entidad Estatal de Vivienda, que mantendrá la propiedad de los inmuebles.
Entre esas condiciones figuran la duración del usufructo, el reparto de los gastos de gestión, las necesidades de rehabilitación, el marco de arrendamiento asequible y la coordinación de los sistemas de información.