El coste de la vivienda en España registró en el tercer trimestre de 2025 un repunte del 2,9% frente al trimestre previo, cuando se había encarecido un 4%. Este avance supuso prácticamente duplicar el ritmo de aumento observado tanto en la eurozona (sin contar Bulgaria) como en el conjunto de la Unión Europea, donde los precios subieron un 1,6%.
De acuerdo con los datos de Eurostat, entre julio y septiembre de 2025 los precios de la vivienda en España se incrementaron un 12,8% en comparación con el mismo periodo de 2024, más del doble de los registros medios de la zona euro, del 5,1%, y de la UE, del 5,5%. En el conjunto de los Veintisiete, el ritmo de encarecimiento se mantuvo estable, lo mismo que en el área de la moneda única.
Dentro del bloque comunitario, los mayores incrementos trimestrales de los precios de la vivienda se dieron en Letonia, con un 5,2%, Eslovaquia, con un 4,9%, y Portugal, con un 4,1%. En el lado contrario, los descensos más acusados se registraron en Luxemburgo, donde retrocedieron un 3,1%, en Finlandia, con una caída del 2,2%, y en Eslovenia, con un ajuste del 1,1%.
Si se compara con el tercer trimestre de 2024, los mayores repuntes interanuales se localizaron en Hungría, con un alza del 21,1%, Portugal, con un 17,7%, y Bulgaria, con un 15,4%. En contraste, Finlandia fue el único país donde los precios de la vivienda disminuyeron, con un descenso del 3,1%.