La hotelería de Estados Unidos ha comenzado 2026 con un impulso notable, registrando cifras sin precedentes en varios apartados de su cartera de proyectos en desarrollo.
De acuerdo con el informe trimestral de tendencias elaborado por Lodging Econometrics (LE), al cierre de marzo se contabilizaron 6.020 proyectos en el país, que suponen 705.825 habitaciones en distintas fases de planificación y ejecución, confirmando así una dinámica sólida en todo el territorio estadounidense.
Dentro de la cartera actual, 1.071 proyectos, con 132.016 habitaciones, están ya en plena fase de construcción. El resto se reparte entre 2.164 desarrollos previstos para iniciarse en los próximos doce meses y otros 2.785 proyectos que permanecen en etapas iniciales de planificación.
Solo en el primer trimestre se pusieron en marcha 140 nuevas obras y se dieron a conocer 166 proyectos adicionales, que añadirán más de 20.000 habitaciones al pipeline de desarrollo futuro.
Por segmentos, la categoría de lujo ha cobrado un especial protagonismo al situarse en un máximo histórico de 102 proyectos y 25.527 habitaciones, con un aumento interanual del 16%. Sin embargo, el verdadero motor del mercado continúa siendo la gama media y superior (upscale, upper midscale y midscale), que concentran el 75% de todos los proyectos. Los especialistas anticipan que estos segmentos alcanzarán su mayor número de aperturas anuales desde 2022.
Junto con la obra nueva, el estudio subraya la fortaleza de las conversiones de edificios y de las reformas. En la actualidad hay 1.461 proyectos de conversión activos, un 3% más que un año antes. Si se añaden las renovaciones, el volumen total asciende a 2.041 proyectos, lo que refleja la apuesta de los propietarios por modernizar sus activos y conservar su competitividad en un mercado en crecimiento.
Tras la apertura de 126 hoteles entre enero y marzo, las previsiones para el cierre de 2026 contemplan la puesta en marcha de 682 nuevos establecimientos, lo que supondría un aumento del 1,4% en la capacidad hotelera del país.
Según las proyecciones de LE, esta senda de expansión gradual pero firme continuará en 2027, ejercicio en el que se espera la inauguración de 750 hoteles adicionales y más de 81.000 habitaciones.