El Banco de España ha verificado un incremento en el Euríbor durante agosto, alcanzando el 2,114%, poniendo fin a seis meses de descensos sucesivos.
Este índice, que determina el costo de las hipotecas variables en España, experimentó un aumento de 35 puntos básicos comparado con julio, que finalizó en 2,079%. Frente a agosto del año 2024, se observa una caída superior al uno por ciento.
Por ende, un deudor con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y un diferencial de 0,99% más Euríbor que actualice su tasa en agosto, verá una reducción en su pago mensual de 88,8 euros, lo que representa una disminución anual de 1.065 euros, según cálculos de Europa Press.
Simone Colombellin, director de Hipotecas en iAhorro, menciona que este incremento no debe considerarse como un «cambio de tendencia», sino como «una oscilación mínima dentro del comportamiento normal del índice de referencia».
Colombellin añade que la inestabilidad política y económica global son factores que influencian este aumento, pero generalmente no debería causar alarma. Además, recalca que se trata de un «movimiento puntual» que «no debería generar alarma entre los hipotecados, al menos no por el momento».
«Esto refuerza la idea de que la subida de agosto sigue formando parte de una tendencia de estabilidad del euríbor, una oscilación mínima dentro de la normalidad», explica Colombellin. También destaca que aunque se esperaba una variación mínima con respecto a julio, el contexto económico actual hace que el ligero aumento no sea sorprendente.
Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, concuerda en que la subida de agosto es «ligera» y señala que no hubo «demasiada variación» con respecto a julio, que ya había registrado una «caída importante» en comparación con el año anterior.
Carbajal anticipa que el Euríbor se mantendrá estable hacia finales de 2025, cercano al 2%, una perspectiva que comparten en HelpMyCash.com.
Kelisto atribuye la subida del Euríbor a un cambio en las expectativas de los tipos de interés, indicando que los inversores esperan que se mantengan estables por más tiempo.
«Los últimos datos de actividad económica, como el PMI compuesto de la eurozona (que alcanzó en agosto su mayor nivel en 15 meses), apuntan a un leve repunte del crecimiento, lo que reduce la urgencia del Banco Central Europeo (BCE) por aplicar más recortes en el corto plazo. Ese sentimiento de mayor crecimiento y menos prisa se traslada directamente al Euríbor, que descuenta un entorno de dinero algo más caro en el mercado interbancario», explican desde Kelisto.
Este comparador prevé que el Euríbor termine 2025 entre el 1,9% y el 2%, «aunque la excepcional incertidumbre podría hacer variar esta cifra en los próximos meses».
OTROS ÍNDICES
El Banco de España también ha divulgado que el Míbor, el tipo interbancario a un año que fue referencia oficial del mercado hipotecario hasta el 1 de enero de 2000, cerró agosto en el 2,114%.
En cuanto a los nuevos tipos de interés oficiales que ahora se publican, el Euríbor a una semana se registró en el 1,895%, a un mes en 1,890%, a tres meses en 2,021% y a seis meses en 2,084%.
En relación al tipo de interés a corto plazo del dinero (euroSTR), que es elaborado y difundido por el Banco Central Europeo (BCE), los valores al finalizar agosto fueron: a una semana en 1,926%, a un mes en 1,926%, a tres meses en 1,963%, a seis meses en 2,164% y a un año en 2,682%.