QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
El sector hotelero europeo cerró el segundo trimestre con un marcado aumento de actividades de construcción y planificación, logrando cifras históricas en las fases iniciales de desarrollo, de acuerdo con el informe Hotel Construction Pipeline Trend Report de Lodging Econometrics (LE).
Durante la primera mitad de 2025, se inauguraron en Europa 119 hoteles que suman 15.381 habitaciones. Se espera que para la segunda mitad del año se inauguren 220 hoteles adicionales, con 29.854 habitaciones, llevando el total anual a 339 hoteles y 45.235 habitaciones. Las estimaciones futuras proyectan 345 aperturas en 2026 y 358 en 2027, sobrepasando las 50.000 habitaciones anuales a partir de entonces.
A finales de junio, se contabilizaron 1.690 proyectos hoteleros en Europa, que representan 248.972 habitaciones. De estos, el 44% (744 proyectos y 112.483 habitaciones) están actualmente en construcción, mientras que 376 proyectos con 57.414 habitaciones están programados para comenzar obras en el próximo año.
La planificación temprana alcanzó un pico con 570 proyectos y 79.075 habitaciones, reflejando un aumento del 11% en proyectos y del 10% en habitaciones respecto al año anterior.
Segmentos destacados
El segmento de lujo registró también un récord con 169 proyectos (21.550 habitaciones), y el segmento de alta gama con 283 proyectos (45.376 habitaciones). Los segmentos ‘upscale’ y ‘upper midscale’ dominaron en términos de número de desarrollos, con 359 proyectos (55.494 habitaciones) y 311 proyectos (44.921 habitaciones), representando juntos el 40% de la actividad total.
Este trimestre, las obras iniciadas vieron un incremento del 12% interanual, con 94 proyectos y 13.338 habitaciones. Las nuevas incorporaciones al pipeline aumentaron un 15% en proyectos y un 36% en habitaciones, sumando 121 desarrollos y 17.982 habitaciones. Asimismo, las renovaciones y conversiones de marca añadieron 668 proyectos y 85.099 habitaciones.
Liderazgo por países
El Reino Unido y Alemania encabezan la lista de países con mayor actividad, con 282 proyectos (39.730 habitaciones) y 157 proyectos (26.861 habitaciones), respectivamente. Turquía marcó un récord con 138 proyectos (19.984 habitaciones), seguido de cerca por Francia y Portugal. Estos cinco mercados representan el 48% de los proyectos y el 45% de las habitaciones en desarrollo en Europa, según el informe.
Entre las ciudades, Londres mantiene la delantera con 79 proyectos y 14.276 habitaciones, seguida por Estambul, Lisboa, Taskent y Dublín.
