Exceltur ha reclamado a las grandes plataformas digitales que procedan a la retirada inmediata de 86.275 viviendas turísticas que el Ministerio de Vivienda ha identificado como ilegales, una oferta que suma 435.689 plazas comercializadas al margen de la normativa vigente.
La Alianza para la Excelencia Turística advierte de que este volumen de oferta “pirata” representa ya el 23% de la capacidad total del mercado de alquiler vacacional en España, de acuerdo con los últimos datos del INE. A juicio de la patronal, esta situación supone una amenaza directa para la sostenibilidad del modelo turístico y para la convivencia en los centros urbanos.
La organización, que integra a algunas de las empresas más relevantes del sector, ha reiterado su rechazo a cualquier servicio turístico que opere fuera de las normativas autonómicas y municipales, subrayando que este tipo de actividad perjudica la competitividad de los negocios que sí cumplen con la ley.
Según Exceltur, la expansión de viviendas turísticas sin licencia pone en entredicho los estándares de calidad y seguridad exigidos al conjunto del sector, y termina afectando de forma negativa a la imagen internacional de España como destino líder.
Desde una óptica macroeconómica, la alianza alerta de los efectos distorsionadores que esta oferta irregular provoca en el mercado residencial, al desviar inmuebles que deberían destinarse a vivienda habitual hacia el arrendamiento de corta estancia.
Esta dinámica, remarca la entidad, complica el acceso a la vivienda de la población residente en las zonas más demandadas, resta vida a los barrios y aumenta la presión sobre los servicios públicos en los distritos con mayor saturación turística.
Exceltur también incide en el impacto negativo de esta economía sumergida sobre el empleo y la recaudación fiscal, al eludir las garantías sociales fijadas en los convenios colectivos y el pago de los impuestos correspondientes.
Por todo ello, la patronal anima a las administraciones autonómicas y locales a reforzar las labores de inspección y a avanzar en la eliminación de estas prácticas, reclamando una cooperación efectiva de las plataformas tecnológicas para que se ajusten a las normas urbanísticas, de seguridad e higiene que sustentan el modelo turístico español.
La organización valora, además, el potencial de la nueva Ventanilla Única Digital de Arrendamientos como herramienta clave para mejorar la transparencia en la comercialización de estos alojamientos.
No obstante, Exceltur recalca que el éxito de esta iniciativa dependerá en última instancia del compromiso social de los operadores digitales, a quienes insta a apostar por un modelo de crecimiento que respete la capacidad de carga de los destinos y proteja la calidad de vida de los residentes.