QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Un 54% de las agencias inmobiliarias anticipa un incremento en las ventas de viviendas durante el tercer trimestre, mientras que un 49% espera incrementar su inventario de propiedades, de acuerdo con lo expuesto en la última ‘Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria’ de idealista.
Solo el 16% opina que las ventas de propiedades disminuirán y un 18% espera captar menos inmuebles, ‘lo que indica una visión mayormente optimista de cara a los próximos meses’, según el estudio realizado por este portal inmobiliario.
Respecto a la tendencia de precios, el 54% de los participantes en la encuesta proyecta un aumento en los precios de venta en su área, en contraste con el 38% que cree que se mantendrán y apenas un 4% que anticipa una reducción en los precios de las casas en venta.
Por otro lado, un 25% de las agencias espera alquilar más propiedades y un 24% prevé aumentar las viviendas disponibles para alquiler. No obstante, un 28% prevé una disminución en la captación de viviendas para alquiler debido a la escasez de oferta, lo que resulta en que un 27% de los encuestados espera menos firmas de contratos de alquiler.
Es importante mencionar que cerca de un 30% de las agencias encuestadas ya no administra alquileres, un porcentaje que ha aumentado desde 2023 tras las modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Además, un 20% de los encuestados mantiene una estabilidad en la captación y nuevos contratos de alquiler.
En cuanto a los precios de alquiler, el 44% de los expertos prevé incrementos, un 41% considera que se mantendrán estables, y solo un 3% espera caídas en estos precios.
