La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha advertido de la aparición de listas de espera para acceder a la compraventa de vivienda libre, sobre todo en áreas periféricas de las grandes urbes y en enclaves con elevada demanda, según ha señalado este viernes en una nota informativa.
La organización reacciona así a los últimos datos del precio de la vivienda libre publicados por el INE, que, a su entender, evidencian un "desequilibrio preocupante" en el mercado residencial. Este desajuste está dificultando el acceso a la vivienda ante una oferta insuficiente frente a una "fuerte demanda".
De cara a este ejercicio, FAI no prevé "un cambio de tendencia" y sostiene que los precios "van a seguir subiendo". Atribuye esta evolución a que la capacidad económica del comprador "va muy justa" en términos generales y a que los valores de tasación, en determinados casos, ya se sitúan "por debajo" de los importes de compraventa acordados.
En conclusión, la federación anticipa que en las áreas más tensionadas el encarecimiento "se modere" y se mantenga en un rango de un solo dígito, entre el 5% y el 10%. Por el contrario, en las zonas periféricas calcula que los precios continuarán avanzando a ritmos de dos dígitos, con incrementos interanuales de entre el 10% y el 15%.