La operadora de alojamiento digitalizado Gaiarooms ha completado la incorporación a su cartera de un edificio residencial en Leganés (Madrid), conocido como “Leganés Urban Apartments”, que dispone de 131 apartamentos, 202 plazas de aparcamiento y piscina en la azotea.
Según ha detallado la compañía en un comunicado, esta operación se convierte en la mayor transacción del ejercicio para la firma española.
El inmueble pasa a gestionarse bajo el modelo de gestión remota de la cadena, apoyado en inteligencia artificial y en la automatización de procesos como el “check-in” online y el “revenue management”.
Con esta adquisición, la empresa pretende dar un salto hacia activos de mayor envergadura, con el fin de mejorar márgenes y reforzar la estabilidad operativa sin necesidad de duplicar sus estructuras de costes.
Expansión en Alcorcón y Méndez Álvaro
De forma paralela a la operación de Leganés, Gaiarooms ha ampliado su huella en la Comunidad de Madrid mediante la puesta en marcha de diez nuevos activos.
En detalle, la compañía ha inaugurado cinco espacios en Alcorcón y otros cinco en el área de Méndez Álvaro, uno de los principales nodos de transporte de la capital.
Estas nuevas aperturas se enmarcan en su plan de diversificación geográfica, cuyo objetivo es alcanzar las 4.000 unidades de alojamiento en 2028, combinando adquisiciones directas y acuerdos con propietarios de inmuebles.
Modelo digital e impacto local
La empresa ha remarcado que su concepto de “hotel digital” se orienta a integrarse con el tejido comercial de la zona a través de acuerdos con restaurantes y otros servicios del entorno.
Al mismo tiempo, la firma ha señalado que mantiene al personal de limpieza y mantenimiento de los inmuebles adquiridos, incorporándolos a compañías del propio grupo para garantizar la continuidad de los puestos de trabajo.
Con estas últimas operaciones, Gaiarooms afianza su presencia territorial en España y Portugal, donde ya opera en Madrid, Cataluña, País Vasco, Asturias, Castilla y León, Galicia y Oporto.