Hipoges, gestor de activos inmobiliarios vinculado al fondo británico Pollen Street Capital, completó en 2025 en España la transmisión de 600 inmuebles ya alquilados por un valor total de 70 millones de euros.
La empresa sostiene en una nota que esta operación refleja el creciente apetito de los inversores por este tipo de producto inmobiliario, al contar con arrendatarios en activo y proporcionar “ingresos estables desde el inicio” y una rentabilidad media cercana al 5%.
Las ciudades de Madrid, Valencia y Málaga concentraron el 38% de las operaciones formalizadas, es decir, aproximadamente una de cada tres ventas registradas en el país. Se trata, además, de tres plazas que Hipoges identifica como algunos de los mercados que “más dinamismo” vienen mostrando en el ámbito inmobiliario en los últimos años.
“El sector inmobiliario sigue despertando un gran interés entre los inversores. Desde hace meses, observamos un gran interés por los activos alquilados o en rentabilidad, como alternativa para conseguir una renta estable desde el minuto uno. Los inversores valoran mucho este tipo de activos, como valor refugio, especialmente cuando están localizados en zonas estratégicas”, ha señalado el director de Operaciones de Hipoges, Ángel Alcázar.
Este tipo de activos gana protagonismo en el contexto actual de mercado, marcado por una demanda de vivienda sostenida frente a una oferta muy limitada, tanto en alquiler como en compraventa, una escasez especialmente intensa en determinadas zonas.
La gestión y comercialización de carteras inmobiliarias forma parte del núcleo de actividad de Hipoges, que en los últimos meses ha avanzado en su transformación en un grupo de compañías orientado a ofrecer servicios de gestión integral, asesoramiento, comercialización y puesta en valor de activos inmobiliarios.