El servicer inmobiliario Hipoges ha sacado al mercado cerca de 1.000 inmuebles “sin posesión” distribuidos por todo el territorio nacional, valorados en conjunto en más de 120 millones de euros. En torno al 92% de estos activos son de uso residencial y la operación se dirige exclusivamente a inversores profesionales, en una campaña comercial que permanecerá activa hasta mediados de marzo.
Según detalla Hipoges en una nota, se trata de viviendas y otros activos ocupados por inquilinos, ya sea con contratos en vigor o con “situaciones pendientes de regularización”, que pueden suponer una alternativa atractiva para el inversor gracias “a la generación de rentas o a su potencial revalorización en el medio y largo plazo”.
En cuanto a su localización, la mayor parte de los inmuebles se sitúa en Cataluña, Andalucía, Comunidad Valenciana, Región de Murcia, Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha, regiones que agrupan el 86% del total de activos incluidos en esta cartera en venta.
El director de Real Estate en Hipoges, Borja Izquierdo, subraya en el comunicado que “en los últimos meses se ha disparado el interés de los inversores por las viviendas sin posesión, tanto aquellas que están ocupadas por inquilinos con un contrato vigente como aquellas que se sitúan en una situación pendiente de regularización, y sus propietarios buscan una salida a través de la venta por un importe más contenido. Aunque contienen una realidad compleja, esa situación también se puede transformar en una oportunidad con alto potencial de revalorización de un inmueble”.