QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Al concluir el primer trimestre del año, el valor medio del metro cuadrado en zonas urbanas se situó en 172,7 euros, reflejando un aumento del 3,2% respecto al año anterior, aunque mostró una leve disminución del 1,6% en comparación con el trimestre anterior, de acuerdo con la información provista por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y recopilada por Europa Press.
Este descenso ocurre después de que el precio del suelo urbano incrementara durante cuatro trimestres seguidos, logrando su segundo valor más alto desde finales de 2012, cuando alcanzó los 187,4 euros por metro cuadrado, solo superado por el máximo alcanzado a finales de 2024.
En términos de crecimiento interanual de enero a marzo, destacaron Extremadura (+25,4%), Cataluña (+13,9%) y Canarias (+13,7%). En contraste, los descensos más significativos se observaron en Navarra (-36,3%), Castilla y León (-31,5%) y La Rioja (-28,3%).
En relación a los precios medios más elevados por metro cuadrado durante el primer trimestre, estos se registraron en Islas Baleares (383,6 euros), Comunidad de Madrid (306,4 euros), Canarias (258,1 euros) y País Vasco (215,1 euros).
En ciudades con más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado experimentó un incremento del 4%, alcanzando los 318,4 euros. Los precios más altos se observaron en Albacete (601,5 euros), Madrid (557,2 euros) y Vizcaya (484,6 euros), mientras que los más bajos se registraron en Huesca (69,6 euros) y Ávila (103,5 euros).
LAS TRANSACCIONES AUMENTAN UN 16,5% EN TASA INTERANUAL
En el mismo período, se efectuaron 6.426 transacciones, lo que representa un incremento del 16,5% interanual y un 46,7% más respecto al trimestre anterior.
Dependiendo del tamaño del municipio, en aquellos con menos de 1.000 habitantes se concretaron 602 transacciones, un 5,8% menos que el año anterior. Sin embargo, en municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, las ventas ascendieron a 1.464 (+27,6%).
En ciudades de entre 5.000 y 10.000 habitantes, las transacciones aumentaron en un 44,1%, mientras que en municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el incremento fue del 3,7%, con un total de 2.014 transacciones.
Por comunidades autónomas, Andalucía (1.346) lideró en número de transacciones, seguida por Cataluña (1.185), Castilla-La Mancha (777) y Castilla y León (762). Además, el trimestre cerró con un total de 7,1 millones de metros cuadrados de superficie transmitida, un 21,6% más en tasa interanual, representando casi 879,8 millones de euros (+1,5%).
