El valor medio del metro cuadrado en zonas urbanas ha experimentado un aumento hasta situarse en 180,2 euros, lo que representa un alza del 8,1% respecto al año anterior y un 4,3% en comparación con el trimestre anterior, según la información proporcionada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y recopilada por Europa Press.
Con este aumento, el precio del suelo urbano registra una recuperación significativa respecto a la leve disminución observada el trimestre anterior, marcando el precio más elevado desde el último trimestre de 2012, cuando se alcanzaron los 187,4 euros por metro cuadrado.
Entre abril y junio, los aumentos más significativos en tasa interanual se observaron en Madrid (+33%), Islas Baleares (+30,7%) y País Vasco (+29,2%). En contraste, las mayores caídas se dieron en Navarra (-26,5%), La Rioja (-19,9%) y Galicia (-11,2%).
En términos de valores absolutos, los precios más altos por metro cuadrado este trimestre se registraron en Islas Baleares (445,2 euros), Comunidad de Madrid (358 euros) y Canarias (270,6 euros).
En ciudades con más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha ascendido un 11,9%, alcanzando los 324,1 euros. Los precios más altos dentro de estos municipios se encontraron en Baleares (641,8 euros), Madrid (585,3 euros) y País Vasco (539,6 euros), mientras que los más bajos se observaron en Toledo (80,6 euros), Huesca (86,7 euros) y A Coruña (90,2 euros).
LAS TRANSACCIONES AUMENTAN UN 41,5% EN TASA INTERANUAL
El segundo trimestre también ha sido testigo de un incremento en las transacciones, con un total de 7.437, lo que representa un 41,5% más que el año pasado y un 15,7% más que el trimestre anterior. En los municipios de menos de 1.000 habitantes, se realizaron 682 transacciones, un 62% más que el año anterior. En municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, las ventas ascendieron a 1.680 (+42,7%).
En municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, se contabilizaron 1.428 transacciones (+37,8%), y en aquellos de entre 10.000 y 50.000, se registraron 2.226 transacciones (+28,4%). Por comunidades autónomas, Andalucía (1.382), Cataluña (1.306), Castilla la Mancha (1.260) y Comunidad Valenciana (856) fueron las más activas.
El trimestre concluyó con un total de 8,8 millones de metros cuadrados de superficie transmitida, un 57,6% más que el año anterior, generando casi 1.181 millones de euros, lo que supone un incremento del 53,3%.