En noviembre, el costo del alquiler por metro cuadrado en España ha ascendido a 14,6 euros, reflejando un aumento interanual del 9,9%. Este incremento se desglosa en un 0,3% en el último trimestre y un 0,6% en comparación con el mes anterior, de acuerdo con el más reciente análisis de Idealista.
Todas las comunidades autónomas han registrado aumentos desde el pasado noviembre, lideradas por Madrid con un 12,4%, seguida por Castilla-La Mancha con un 11,6% y Andalucía con un 10,7%. Por otro lado, los incrementos más moderados se observaron en Extremadura (2,9%), Cantabria y Galicia (4% en ambas).
Las regiones con los precios más elevados son la Comunidad de Madrid (21 euros por metro cuadrado), las Islas Baleares (19,1 euros) y Cataluña (18,7 euros), mientras que las más accesibles son Extremadura (7,2 euros) y Castilla-La Mancha (8,1 euros).
BARCELONA, LA CAPITAL MÁS CARA PARA ALQUILAR
En 51 capitales se ha registrado un aumento en los precios, con Ceuta experimentando el mayor incremento con un 18,7%, seguido por Segovia (16,3%), Santa Cruz de Tenerife (15,3%), Ciudad Real (14,6%) y Guadalajara (14,6%). Solo San Sebastián muestra una reducción, con un descenso del 0,2%.
En contraste, las menores subidas se dieron en Huesca (1%), Girona (1,1%), Pamplona (1,6%) y A Coruña (2,4%).
Exceptuando San Sebastián, el comportamiento general del mercado ha sido de crecimiento, con Madrid aumentando un 11,3%, Alicante un 8,7%, Palma y Sevilla un 7,3%, Valencia un 6,4%, Bilbao un 3,5% y tanto Barcelona como Málaga un 3,4%.
Barcelona continúa siendo la capital con el alquiler más costoso, a 24 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (22,8 euros), Palma (18,2 euros), San Sebastián (17,8 euros), Valencia (15,6 euros), Málaga (15,5 euros) y Bilbao (15,2 euros).
Las capitales con las rentas más bajas son Zamora (7,6 euros), Ciudad Real y Lugo (7,8 euros por metro cuadrado en cada una).