En julio, el coste de arrendar un inmueble en España presentó una baja del 0,1% respecto al mes anterior, pero registró un aumento del 14,1% en comparación con el año anterior, alcanzando un valor de 14,37 euros por metro cuadrado, de acuerdo con el Índice Inmobiliario Fotocasa.
‘De este modo, España ha experimentado en un año un incremento en el precio medio de las viviendas de 14,1%, pasando de 1.007 euros a 1.150 euros en julio de 2025 por un piso de 80 metros cuadrados’, ha señalado el portal inmobiliario en su estudio.
El mercado de arrendamiento continúa con incrementos significativos desde hace varios meses. Fotocasa destaca que esta tendencia alcista en los precios está impactando considerablemente en las finanzas familiares, complicando cada vez más el acceso a las viviendas de alquiler.
‘La escasez de oferta disponible, sumada a una demanda creciente, está acelerando el encarecimiento del alquiler en España’, ha explicado la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
SE ELEVA EL PRECIO EN TODAS LAS CCAA RESPECTO A HACE UN AÑO
Un análisis anual revela que los costes de alquiler han subido en las 17 comunidades autónomas en julio. Las regiones que registraron aumentos superiores al 10% incluyen a Cataluña (21,2%), Castilla-La Mancha (13,3%), La Rioja (12,9%), Comunidad Valenciana (11,8%), Andalucía (10,8%) y Aragón (10,0%).
A estas le siguen Madrid (9,5%), Asturias (9,0%), Castilla y León (8,0%), Baleares (7,8%), Galicia (7,5%), Canarias (7,4%), Extremadura (7,1%), Región de Murcia (6,8%), País Vasco (6,2%), Cantabria (5,2%) y Navarra (4,7%).