Se ha observado un notable crecimiento en el mercado inmobiliario y de hipotecas, según lo reportado por diversos portales inmobiliarios. Las cifras de junio indican un aumento del 31.7% en comparación con el mismo mes del año 2024, alcanzando un total de 41,834 préstamos.
Desde idealista/hipotecas, Juan Villén señaló que las estadísticas de junio ‘continúan la buena racha del sector’ y anticipó que ‘Durante los próximos meses es más que probable que, con el ritmo de compraventa y los datos económicos actuales, las cifras del mercado hipotecario sigan creciendo en positivo’.
Ferran Font, de pisos.com, destacó que ‘un mercado hipotecario claramente al alza en el sexto mes del año’. Además, comentó que la combinación de un mercado activo y las buenas condiciones ofrecidas por los bancos resulta en un escenario donde ‘Habrá que seguir muy de cerca las próximas cifras ya que seguimos en un momento de incertidumbre geopolítica muy importante, a lo que se le suma el giro en la política de tipos del BCE’.
Por otro lado, María Matos de Fotocasa, confirmó que el dinamismo observado ‘refleja no solo el repunte en la concesión de crédito, sino también el fuerte movimiento en la compraventa de vivienda, impulsado por el optimismo y la creciente confianza de los compradores’. Matos también resaltó que ‘2025 se mantiene con altas expectativas en cuanto al volumen de firmas, perfilándose como el mejor año de la década’ y que ‘Tras los recortes de tipos en el primer semestre, el mercado ha entrado en una fase de estabilización y acomodación. No obstante, la continuidad de esta política monetaria expansiva probablemente seguirá incentivando la demanda, lo que podría traducirse en un incremento adicional de los precios de la vivienda. Aunque las condiciones hipotecarias de este año son más favorables, podrían no ser suficientes para compensar el fuerte encarecimiento del mercado, que en julio de 2025 ya acumula una subida del 15,9%’. Finalmente, señaló que esto ‘convierte la búsqueda de la vivienda ideal en un desafío creciente’.