Bolsas y Mercados Españoles (BME) ha comunicado que la socimi Inmobiliaria Marbella se integrará en BME Scaleup, destinado a empresas emergentes, estimando su valor de mercado en 20 millones de euros.
El comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME ha validado que Inmobiliaria Marbella cumple con los criterios necesarios para su admisión en este segmento, convirtiéndose en la octava entidad que presenta un Documento Inicial de Acceso al Mercado (DIAM) en los mercados de crecimiento de BME este año.
El consejo de administración de la socimi, con el asesoramiento de Renta 4 Sigrun, ha fijado el precio de inicio para la negociación de sus acciones en 4 euros cada una, alcanzando así un valor total de la compañía de 20 millones de euros.
De acuerdo con lo establecido en el DIAM, la cartera de la sociedad incluye 196 propiedades: 83 aparcamientos (42% del total), 43 viviendas (22%), 37 trasteros y un conjunto de trasteros (19%), 21 locales comerciales (11%), cuatro oficinas, cinco terrenos, un derecho de aprovechamiento urbanístico y un almacén.
Exceptuando seis locales comerciales, dos oficinas y un garaje, todas las propiedades estaban ocupadas, lo que resulta en un «Por lo tanto, el porcentaje de ocupación a fecha del presente documento es del 92%», han destacado. Además, la compañía reportó un beneficio neto de 426.600 euros en 2024.
Manuel Álvarez Fernández preside la socimi y posee el 21,22% de las acciones, mientras que el resto pertenece a otros miembros de la familia Álvarez Fernández.
Inmobiliaria Marbella, una empresa familiar en funcionamiento desde 1984, se especializa en la promoción, venta y alquiler de propiedades, principalmente en la provincia de Málaga.
Según han declarado, su modelo de negocio se enfoca en maximizar los ingresos por arrendamientos a largo plazo y la rentabilidad de sus activos, ofreciendo a los inversores la oportunidad de invertir en una diversa gama de propiedades en el mercado inmobiliario español.