En España, el interés por adquirir viviendas ha alcanzado un nuevo máximo histórico. Según el último estudio de Fotocasa, denominado ‘Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2025’, un 51% de los interesados en el mercado inmobiliario se decantaron exclusivamente por la compra en los últimos doce meses, marcando así un récord en la serie histórica y superando en tres puntos porcentuales la cifra registrada el año anterior. Por otro lado, solo un 37% optó únicamente por el alquiler, lo que representa una disminución de cinco puntos respecto a 2024.
Esta tendencia, que representa un giro notable respecto a periodos anteriores donde la demanda de alquiler y compra estaba más equilibrada, ha visto un incremento significativo de la preferencia por la propiedad desde 2022, destacando una diferencia de 14 puntos porcentuales a favor de la compra frente al alquiler actualmente.
UN 12% DEMANDA VIVIENDA EN ALQUILER Y COMPRA
Además, el informe destaca que hay un creciente número de personas que consideran tanto la compra como el alquiler. Actualmente, el 12% de los demandantes se interesan por ambos tipos de mercado, lo que supone un aumento de dos puntos porcentuales en comparación con el segundo semestre de 2024.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señaló que la inclinación hacia la compra se debe principalmente a la mejora en las condiciones hipotecarias y al notable aumento en los precios de alquiler, factores que están impulsando a más personas a considerar la adquisición de una propiedad.