JS Immo Luxembourg ha tramitado una solicitud ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para ser eximido de la obligación de realizar una oferta pública de adquisición (OPA) por el total de las acciones de Árima. Esta gestión se ha llevado a cabo tras adquirir 14.783.162 acciones de Árima, representando el 46,5% del capital con derecho a voto, fruto del intercambio de acciones debido a la fusión por absorción inversa de JSS Real Estate Socimi por Árima, efectuada tras la OPA voluntaria emitida por JSS Socimi y finalizada en noviembre de 2024.
Debido a esta operación, JS Immo se vería en la obligación de presentar una OPA sobre la totalidad de Árima conforme a la legislación actual. No obstante, la empresa busca la exención basándose en que JSS Global Real Estate Fund Master Holding Company posee ya el 51,01% del capital social de Árima, facilitando así la aplicación de una dispensa regulatoria según el artículo 111.2 de la Ley de Mercados de Valores y el Real Decreto 1066/2007.
Por otro lado, en octubre de 2024, JSS Real Estate Socimi, bajo el control del banco suizo J. Safra Sarasin, había lanzado una OPA sobre el 100% de Árima por un monto de 223,7 millones de euros, que fue aceptada por el 99,32% del capital social. Posteriormente, se consolidó la fusión por absorción inversa, culminando el proceso el 14 de noviembre de 2025, donde Árima absorbía a JSS.