QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Kronos Real Estate Group, a través de su división Kronos Homes, considera establecer su modelo de branded residences en zonas clave de España después del éxito significativo en Portugal junto a marcas de renombre como Marriott y Hilton.
De acuerdo con un anuncio de la empresa, este modelo satisface una demanda internacional en aumento de propiedades que proporcionan una experiencia habitacional completa, de alta calidad arquitectónica, en ubicaciones privilegiadas y con servicios de primera clase integrados.
Kronos está investigando la posibilidad de expandir este concepto en España como parte de su plan de crecimiento en la península Ibérica. El propósito es duplicar el éxito de su propuesta innovadora, que mezcla residencias secundarias, servicios hoteleros premium y un enfoque en arte y arquitectura, en destinos turísticos establecidos y con excelente conectividad internacional.
La compañía ha resaltado que los resultados en Portugal, con apartamentos turísticos donde el 35% de las propiedades en el Algarve se han vendido a compradores estadounidenses que desean una segunda residencia con servicios incluidos como limpieza, comidas y mantenimiento completo, muestran el potencial del modelo de branded residences.
Estas propiedades, con precios que varían entre 245.000 euros y 1,2 millones de euros, permiten a los propietarios compensar los costos de servicios alquilando sus residencias varios meses al año, lo que demuestra tanto su atractivo turístico como su viabilidad como inversión.
PROYECTOS EN PORTUGAL
En la actualidad, Kronos comercializa dos proyectos pioneros en branded residences en Portugal. En Algarve, Marriott Residences Algarve Salgados y The Residences at The Westin Salgados Beach Resort ofrecen 96 residencias exclusivas integradas en un resort vacacional de alto nivel, combinando residencia secundaria y servicios hoteleros premium en un destino turístico de referencia.
En Lisboa, el proyecto MIMA by Kronos Homes incluirá el primer hotel Tempo by Hilton en Portugal, junto con 51 viviendas residenciales y 180 apartamentos turísticos con servicios, en un desarrollo urbano de uso mixto que refuerza la posición de Kronos en el segmento urbano y de alta gama.
«Para Kronos, la Península Ibérica es un único proyecto. España y Portugal son dos mercados con particularidades, pero nuestro planteamiento de negocio es conjunto y complementario», ha destacado el consejero delegado de Kronos Real Estate Group, Saïd Hejal.
Por su parte, el consejero delegado de Kronos Homes, Rui Meneses Ferreira, ha asegurado que la excelente acogida que está teniendo el concepto de branded residences en Portugal les anima a analizar su implantación en zonas estratégicas de España, donde detectan una demanda creciente de este tipo de producto vinculado a marcas internacionales y con servicios premium.
