La promotora inmobiliaria china Vanke terminó el ejercicio 2025 con unas pérdidas históricas de 88.556 millones de yuanes (11.155 millones de euros), lo que supone un incremento del 79% frente a los 'números rojos' de 49.478 millones de yuanes (6.233 millones de euros) registrados el año anterior, según comunicó la propia compañía.
Junto al fuerte repunte de las pérdidas del último año, Vanke notificó además un desplome del 32% en sus ingresos operativos, que se redujeron hasta 233.433 millones de yuanes (29.406 millones de euros).
Los títulos de Vanke, que encadena ya dos ejercicios consecutivos en negativo, cerraron la sesión de este martes en la Bolsa de Shenzen con un retroceso del 0,5%, hasta 3,99 yuanes, quedando por debajo del umbral de los 4 yuanes por primera vez desde su salida a bolsa en 1991.
En los dos últimos años, el valor en bolsa de Vanke se ha desplomado un 55%, lastrado por la crisis del sector inmobiliario chino. En 2028, la cotización de las acciones de la promotora se situaba con holgura por encima de los 25 yuanes.
Durante la presentación de resultados, la empresa admitió que su rendimiento operativo quedó muy por debajo de lo previsto, algo que vinculó a diversos elementos, entre ellos el ciclo de liquidación de determinados proyectos en suelos de alto coste, un incremento de las provisiones por depreciación de inventarios y el deterioro crediticio.
En esta línea, la cúpula de Vanke sostiene que las pérdidas del grupo estuvieron condicionadas tanto por circunstancias externas como internas, incluyendo fallos de gestión cometidos en el pasado.
Respecto a las metas anuales clave de reducción de riesgos y mejora del desempeño operativo, Vanke prosiguió con la optimización de la gestión, la contención de costes, el refuerzo de la eficiencia y el fortalecimiento del cumplimiento. No obstante, la compañía alertó de que resolver las cargas y los problemas generados por el anterior modelo de expansión basado en alta deuda, alta rotación y alto apalancamiento “aún llevará tiempo”.